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某生态黑猪养殖项目可行性报告分解.
XX生态农业示范园
生态黑猪养殖项目
可行性报告
编制单位:湖北XX农业开发有限公司
编制时间: 二零一三年三月
目 录
1 总论 2
2 项目建设背景及必要性 5
3 市场供求分析及预测 10
4 项目地点选择分析 16
5 项目建设方案 19
6 项目实施进度安排 23
7 环境影响评价 24
8 劳动安全与卫生 29
9 项目经营模式与人力资源配置 30
10 投资估算与资金筹措 32
11 财务分析 34
12 可行性研究结论与建议 36
附 表 38
总 论
项目名称及性质
项目名称:XX生态农业示范园生态黑猪养殖项目
项目地点:湖北省随州市随县XX镇XX村
项目性质:独立投资新建
项目建设单位
公司名称:湖北XX农业开发有限公司
法定代表人:XXX
可行性研究工作依据和范围
可行性研究工作的依据
(1)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]220号)。
(2)国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。
(3)机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。
(4)土建工程依据当地同类工程造价比较估算。
(5)财务效益评价按国家《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。
可行性研究工作的范围
(1)建设规模及规划布局,散养猪场地、条件环境分析。
(2)技术的可靠性分析。
(3)生产销售的可靠性。
(4)编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。
建设内容
建设地点
拟在随县XX镇XX村XX生态农业示范园内建设生态黑猪散养场一个,占荒山、林地面积约2000亩。
建设条件
项目区位于XX镇XX村,紧临S216公路和即将建成通车的麻竹高速,距XX镇约25公里。该场址内山势较舒缓,交通运输便利,建设条件良好。
建设规模
项目建设单位自建1个散养猪场,总占地2000亩左右,拟引入知名土猪“壹号黑猪”优质品种,与中国农业大学、华中农业大学、西北农业大学及随州市、随县畜牧局合作,并建立产学研试验基地,培育新品种种猪、仔猪打造自主品牌,采用“公司+基地+农户”的联合经营模式,与一般生猪养殖业差异化发展。
场内分三个主要的功能区:(1)生态黑猪育种区占地约100亩,按母猪存栏1200头建设;(2)生态黑猪散养区占地约1800亩,按存栏12000头建设;(3)综合服务区占地约100亩,主要建设办公与生活区、实验室、饲料加工厂、肉品加工厂及冷库、有机肥厂房、锅炉房等。同时按照设计建设场区道路、围墙围栏、棚舍,以及供水供电设施、场区绿化等。
项目基础设施建设期:预计10个月。
投资规模与资金来源
投资规模
项目总投资3600万元,其中:生产性建设投资2121万元,设备配套及种猪投资645万元,其他费用190万元,流动资金644万元(占总投资的17.9%)
资金筹措: 由项目建设单位自筹。
经济效益分析
本项目主要经济技术指标测算如下。
项目主要技术经济指标表
序号 指 标 数 量 单 位 备 注 一 总投资 3600 万元 1 建设投资及费用 2956 万元 2 流动资金 644 万元 二 生产规模 1 总建筑面积 38426 m2 2 项目占地面积 2000 亩 荒山、林地面积 3 养殖规模 3.1 母猪 1200 头 3.2 仔猪 22000 头 外销10000头 3.3 肉猪 12000 头 4 项目总定员 65 人 三 财务评价 1 财务净现值(所得税前)(ic=10%) 12656.78 万元 2 财务净现值(所得税后)(ic=10%) 10815.86 万元 3 财务内部收益率(所得税前) 43.18% 4 财务内部收益率(所得税后) 39.40% 5 项目投资回收期(所得税前) 3.8 年 6 项目投资回收期(所得税后) 4 年 综合评价和论证结论
综合评价:该项目建设通过“公司+基地+农户”的生产经营模式,符合国家的有关产业政策,建设规模适宜,资金安排合理。项目设计方案合理,先进实用。财务分析经济效果可行,管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用,不会造成环境污染问题,有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。
论证结论:该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行,立项目标准确,经济效益、社会效益和生态效益处理和谐,对调整农村和农业产业结构,推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产,增加农民收入具有重大的现实意义。
项目建设背景及必要性
项目建设背景
社会发展背景
近年来,我国猪肉产品价格高位运行,严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定,给国民经济带来了通
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