地址三：包头市九原工业园区：精选.docVIP

3、包头市九原工业园区： 位置：园区位于包头市西南方，南邻黄河湿地，北接包兰铁路，毗邻包头钢铁集团公司、东方希望铝业等国内知名企业，园区内有国家最大的煤制烯烃企业。包头市九原工业园区围绕产业发展定位，努力打造烯烃产业集群、铝镁产业集群、复合材料产业集群、钢铁精深加工产业集群等四大产业集群，力争年内实现营业收入130亿元，完成固定资产投资30亿元，实现税收4亿元。“十二五”末实现营业收入300亿元，实现税收30亿元，把包头市九原工业园区打造成为产业化集群、专业化分工、社会化服务的国家级轻量化材料产业基地。目前，包头市九原工业园区已投入基础设施建设资金14亿元，引进工业项目50个，协议总投资286亿元，建成企业21家，2011年实现营业收入115亿元，完成固定资产投资37亿元，实现税收2.55亿元，完成了自治区“双百亿”工程重点园区的目标任务，进入自治区循环经济园区和承接产业转移示范园区行列。包头属半干旱中温带大陆性季风气候.具有降水量少而不匀、寒暑变化剧烈的显著特点。冬季漫长而寒冷，多数地区冷季长达5个月到半年之久。其中1月份最冷，月平均气温从南向北由零下10℃递减到零下32摄氏度，夏季温热而短暂，多数地区仅有一至两个月，部分地区无夏季。最热月份在7月，月平均气温在16℃--27℃之间，最高气温为36℃--43℃。气温变化剧烈，冷暖悬殊甚大。陆路交通 　　全市公路总里程达到6739公里，其中沥青（水泥）路2669公里，占公路总里程的40%。高速、一级公路 267公里，占4%。农村牧区公路5953 公里，其中沥青（水泥）路1949公里，占33%。640个行政村已有341个村通沥青（水泥）路，占53.3%。 　　全市现已开通客运班线237条，其中省际班线55条、盟市际68条、旗县际19条、旗县内77条。 　　现有营运车辆76732辆（货运车辆51170辆、挂车18898辆、客运班车578辆、旅游客车102辆、客运出租车6004辆），维修经营业户1557户，从业人员10万多人。 　　汽车客运站有29个，其中拟定一级站2个（包头市长途客运枢纽总站、昆区客运枢纽站），二级站2个（萨拉齐客运站、达茂客运站），三级站1个（固阳客运站），四级站1个（白云客运站）；农村客运站23个。 　　货运站场10处。分别为：巴彦塔拉货运市场、国际集装箱中转站、西捷物流公用保税仓库、帮达兴货运信息市场、包头新征源货运站、内蒙古鹿畅达物流仓储园区、北方重工储运分公司北方装备物流园区、内蒙古呱呱叫食品有限公司配送中心、包头市兴一物流建材贸易有限公司、鑫海洋物流有限公司。各货运站场平均日换算吞吐量为0.6万吨。[18] 水路交通 　　全市现有水域旅游区3处、航道1条（黄河包头段全长220公里）、浮桥5座、渡口1道、船舶147艘（只）包头境内有阴山山脉的大青山、乌拉山（以昆都仑河为界），山峰平均海拔2000米，最高峰海拔2324米。全市由中部山岳地带、山北高原草地和山南平原三部分组成，呈中间高，南北低，西高东低的地势。黄河流经包头市境内214公里，公路、铁路两桥并行飞架黄河南北。一、土地优惠政策 目前，各园区全部按照包头市国土资源部门的有关要求，执行包头市统一规定的土地价格，运行挂牌程序。对于当年开工建设的入园企业，可享受最低土地优惠价格。待购地款项全部交清后，由园区管委会协助企业尽快办理好土地使用证。 园区土地出让金：按照土地使用宗地标定地价的40-60%的标准收费。 投资强度超过200万元/亩、年产值2亿元以上、税收800万元以上的项目，土地价格20万元/亩; 投资强度超过500万元/亩、年产值5亿元以上、税收2000万元以上的项目，土地价格10万元/亩; 投资强度超过1000万元/亩、年产值10亿元以上、税收4000万元以上的项目，土地价格0万元/亩。 部分工业园区开发初期土地使用权转让价格为每亩3—5万人民币，出让土地达到“八通一平”条件，即通路、通电、通讯、给水、排水、网通、供暖、天然气和场地平整。 二、税收优惠政策 1、高新技术企业： (1)自认定高新技术企业之日起，7年内所缴增值税旗县区留成部分100%的扶持; (2)自认定高新技术企业之日起，5年内所缴企业所得税旗县区留成部分100%的扶持;第6至第10年所缴企 业所得税旗县区留成部分50%的扶持; (3)自认定高新技术企业之日起，3年内所缴营业税旗县区留成部分100%的扶持。 2、风险投资企业、担保企业、中介服务机构： 比照高新技术企业享受优惠政策。 3、科技型企业： 比照高新技术企业享受三年财政扶持资金。三年后认定为高新技术企业的继续按照高新技术企业享受政策(时间顺延)，没有认定的企业，企业提出申请，由相关部门审核，视情况可延期一到两年。 4、稀土产品科研、开发及生产企业： 除享受高新技术企业在企