商品房预售法律制度研讨.pdf

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2018-01-12 发布于广东
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指导小组成员名单王全弟教授刘士国教授段匡教授 5 目录 I㈣螋燃Y196721 中文摘要 l ABSTRACT 3 引言 7 第一章商品房预售制度概述 9 第一节商品房预售的界定与基本情况 9 一、预售的定义 9 二、预售的条件 9 三、预售的法律特征 9 第二节商品房预售制度的历史沿革与现状 O 一、预售制度的历史沿革 O 二、预售制度存在的原因 l 三、预售制度的现状 l，●上，●上1l^ 1 第三节存在与废除的争论 2 一、争论的由来 2 二、观点的分歧 2 三、未来的走向 3 第四节中国社会存在的价值 4 一、从金融界的角度分析 4 二、从开发商的角度分析 l，●■1●■，●^1●▲，●^1●^ 4 三、从购房者的角度分析 l5 第二章商品房预售制度比较法分析 6 第一节世界主要国家预售制度比较 6 一、预售比例的比较 6 二、许可管理的比较 6 三、预售款支付管理的比较