国内房地产工程项目索赔方法的研讨.pdfVIP

目 录 摘 要…………………………………………………．．1 Abstract．．．．．．．．．．．．．。．．．。．，．，，。．．，．．．．。．．．．．．，．．．．。．．．．。．．。．．．．．．．‘j! 引 言…………………………………………………．．3 第一章索赔的分类…：………………………………………6 第二章施工单位(承包人)的工程索赔…………………………．8 第一节施工译位可能发尘施工索赔的主要内容……………………………8 第二节工期索赔………………………………………………………………9 第三节工期索赔的计算方法………………………………………………．10 第四节费用索赔……………………………………………………………．12 第五节索赔费用的计算原则和计算方法…………………………………．13 第六节共同延误的处理……………………………………………………．14 第三章建设工程索赔程序……………………………………15 第一节建设工程索赔程序…………………………………………………．15 第二节索赔的证据…………………………………………………………．15 第三节索赔报告……………………………………………………………．16 第四章索赔案例分析和索赔流程的归纳及索赔关键活动的分析………．19 第一节施工单位索赔案例分析．……………………………………………19 第二节索赔流程的归纳及索赔关键活动的分析…………………………．23 第五章 建设单位反索赔……………………………………．．26 第一节反索赔的含义………………………………………………………．26 第二节反索赔的内容………………………………………………………．27 第三节建设单位反索赔的处理方式………………………………………．27 第六章监理工程师对索赔事件的处理…………………………．．28 第一节豁理工程师处理索赔的权限………………………………………．28 第二节监理工程师处理索赔事件的一般原则……………………………．28 第三节监理工程师对索赔报告的审查……………………………………．29 结 论…………………………………………………．32 附 件…………………………………………………．37 附件一索赔报告模版………………………………………………………．37 附件二索赔需婴准备的资料清译…………………………………………．39 附件三承包商Iil,JI刚的索赔条款…………………………………………．／10 参考文献……………………………．．．．…………………43 后 记…………………………………………………．／15 项目索赔的方法， 也有利于房地产开发单位据此控制丌发成本、提高管理水平，有利于国内房地产工程建 设项目管理水平快速的提高。 关键词：工程索赔索赔流程工程反索赔 索赔报告 中图分类号：C93 with theresearchofclaim engineersdealingit，andetc．Through supervision ofithasbeen ofdomestic flow induced， methods properoperation projects，the fortheconstructionto on iSmake anditiSadvantageous carryclaims．A1SO，it unitstocontrolthe enhance forrealestate costs，and