承德市房屋租赁合同.doc

承德市房屋租赁合同 甲方（出租人）：证件号码： 乙方（承租人）：证件号码： 依据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方房屋租赁的有关事宜达成一致，特订立本合同。供双方在履行合同中共同遵守。 房屋基本情 租赁房屋坐落于河北省承德市 双桥区 ，建筑面积 平方米（以房产证或购房合同记载为准），随房一并出租室内设施、家具、家电（详见物业交接单）。 第二条 房屋租赁用途 该房屋用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改变该房屋用途。 第三条 租赁期限 房屋租赁期限为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，甲方有权收回房屋及全部设施、物品、乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本合同期满前30天书面提出，征得甲方同意后，双方重新签订《房屋租赁居间合同》。 第四条 租金 1、租金每月不人民币 ，租赁期内共计人民币（大写） 元。 2、租金按 交付；第一次租金应本合同签订后 日内交付，第二次于 年 月 日交付。 第五条 房屋租赁保证金 1、本合同签订后在起租前，乙方向甲方交付 个房屋租金作为保证金共计人民币（大写） 元（￥： ）。 2、保证金作为乙方不损坏房屋结构及附属设施、不丢失家具、电器、物品和不拖欠水、电、燃气、收视、电话及上网等费用的保证。保证金不冲抵末期租金、合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办理房屋交接手续后，甲方应将所收保证金全部返还乙方。 第六条 其他费用 1、该房屋供暖费、物业管理费由 方支付。 2、租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网等费用由乙方按单向相关部门交付，甲乙双方另有约定的除外。 第七条 甲方的义务 1、甲方应向乙方出示房屋权属证明或《购房合同》、能证明权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本；甲方是转租人的，应向乙方出示也产权人签订的《房屋租赁合同》及产权人允许转租该房屋的书面证明；甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙方提供产权人的授权委托书。 2、租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约责任。 3、保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲乙双方另有约定除外。 第八条 乙方的义务 1、认真审验甲方出示的房屋权属证明或《购房合同》、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本。 2、租赁期内乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租。 3、不得改变承租房屋结构，如需装修、装饰，必须经甲方书面同意。 4、应爱护房屋内的装饰、家具、电器。如因使用不当造成损坏，乙方应行进维修，并承担因维修发生的费用。 5、不得在承租房屋内进行违法法动或储藏违法物品，危险物品。 第九条 违约责任 1、本合同有效期间单方终止合同构成违约，由违约方向守约方支付人民币 元用为违约金。 2、乙方租赁期间逾期交付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠交租金额千分之三的违约金。逾期10日不交租金，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照本条第一款约定向甲方支付违约金。 第十条 争议的解决办法 因本合同引起的或与本合同有关任何争议，由双方协商解决，如协商不成，可依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号码： 身份证号码： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 本合同于 年 月 日在承德签订。 物业交接单 物业地址 物业名称 交接底数 是否结清 物业名称 交接底数 是否结清 燃气表底数 取暖费 水表底数 物业管理费 电表底数 停车费 电视收视费 电话费 家电 品牌规格 数量 新旧 家具名称 品牌规格 数量 新旧 彩电 冰箱 电话 空调 洗衣机 热水器 抽油烟机 燃气灶 电表卡 张 燃气卡 张 钥匙 把 装修情况： 特别提示：请您在交接时仔细验收屋内所有设备及设施，验收