9居住区规划PPT.pptVIP

第八章 居住区规划;任务：为居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。 编制：;一、居住区的组成 居住区用地(R)　　住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 1)住宅用地(R01) 　　住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。;2)公共服务设施用地(R02) 　　一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。 ; ; ; ; ; ;;另附小区规划课程设计任务书;三、规划设计原理 运用《城市规划原理》中所学的理论知识，结合具体的地形进行规划设计。 1、用地功能划分合理，能满足各项用地要求，便于居民使用，避免生活上相互干扰。 2、道路交通组织，人流及车流明确，宽度合理，用地节省。 3、住宅选型丰富而且美观，平面紧凑，分配灵活。 4、建筑组群条理分明，满足日照，通风要求，公共绿地，大小院落便于使用。;四、规划内容 1、小区住宅以多层为主，适当安排高层和小高层/ 2、小区内主要公建配套为幼托一处，文化中心一处，集中菜场一处，期于公建及市政设施按规划布置，不配置小学。 3、小区内机动车位按总户数的35%考虑，自行车位按每户1.5辆安排。 五、小区用地及主要经济技术指标： 小区用地指标 1）住宅用地 8~11m2/人 2）公建用地 3.5~5m2/人 3）公共绿地 1~2m2/人 4）道路广场用地 1~3m2/人 5）其他用地1m2/人 合计14.5~22m2/人;2、主要经济指标： 1）平均每户人口：3.5人/户 2）平均每户建筑面积：100m2 3）住宅间距按D=1.1H计算 六、成果要求 1、小区规划总平面图（1：1000） （标明主要公建及设施名称，各类建筑层数） 2、沿街立面图（比例自定） 3、简要说明（约200字） （含主要经济技术指标：总人口、总户数、人口毛密度、容积率、绿地率及小区用地平衡表） ;