房地产楼盘VR系统.docVIP

1 绪 论 1.1问题的提出及研究意义 房地产业的竞争越来越激烈，地理位置、社区规模、环境营造以及户型设计的比拼也异常火爆。楼盘在规划设计和空间创意方面，已经难有革命性的突破。很多开发商还局限在楼书、条幅等相对传统的表现手法上。购房者的日益成熟，他们需要更直观、更快捷、更全面的了解楼盘本身的信息，传统的楼书、条幅、等无法完全满足他们的需求。??软件技术一种全新的房地产宣传模式。它可以将动画、视频、三维立体、文字等数字资源整合在一个交互式的整体中，以图文并茂、生动活泼的动态形式表现出来。客户可以全面立体，逼真的效果展示出楼盘外貌、小区风景、找到适合自己的最佳居室，并能为房地产商有效提高工作效率，降低建筑成本，与传统的平面楼书相比，电子楼书具有不受篇幅的限制，制作成本低廉。不受场地限制，便于携带、方便保存Liquid Crystal Display ,LCD）虚拟现实发展广泛地应用于，目前广州、上海、北京的房地产发展商都采用了该系统 国外的加拿大、美国等经济和科技发达的国家都非常热门，是当今房地产行业一个楼盘档次、规模和实力的象征和标志，其最主要的核心是房地产销售！地产虚拟演示系统是最佳的楼盘销售演示方式。可以取代样板房，而价格远远低于制作样板房。在楼盘建设完工之前，虚拟演示系统就能把楼盘及其周围的环境和道路都虚拟出来，能全面、详尽的体现楼盘的优势、、为房地产商有效提高工作效率，降低建筑成本 具体实现步骤与内容如下： 图1.1 利用MultiGen Creator/Vega实现系统 1.4.1 收集资料数据 建造模型的首要工作是收集模型的数据资料，必然，可靠性准确这就要求不但要收集到最新的、准确的资料信息，而且要到实地进行考察。, 由于模型精细程度的限制, 场景的真实感很大程度上要靠纹理来体现。由于直接在Creator中不能对纹理图片进行全面细致的处理，要借助其他系列图像处理软件来完成。素材收集时用数码相机拍的实景照片，借助于Photoshop 7.0图像处理软件进行纠正处理，纹理图片的长度和宽度全部限制为2的幂次单位像素大小，否则进行纹理贴图时就会丢失或倾斜变形，然后利用插件存储为RGB或RGBA格式，作为模型纹理库，供Creator调用。 1.4.3 建立实体模型 房地产虚拟现实系统场景模型是整个实时视景仿真的核心。模型的好坏，直接影响到运行的效果和场景的逼真度。根据建模的需求分析，不同有着不同的重要性，同时当前的也有着不同的建模要求建模过程中，对不同的给予区别对待。几何模型建完后，接着要把初步模型加入系统进行验证，符合实际要求，成最终模型Creator软件的建模功能没有3Dmax或者Maya功能强大，所以，虽然Creator的数据格式与Lynx兼容，但在必要的时候也需要借助其它软件来辅助建模，然后将其模型格式转化为Creator所识别的格式，再进行修改，具体格式转化方法将在后面章节介绍。 1.4.4 系统场景合成 运用Vega的Lynx功能提供图形用户界面，创建用于实时应用的ADF(Application Definition Files)文件，在图形用户界面下，修改参数，最终生成（*.ADF）格式文件，为开发出强大的实时应用程序作准备。 1.4.5 Vega应用程序的实现 在ADF文件之外，通过编写程序来实现房地产楼盘虚拟现实系统的实时性和交互性需求。在NT环境下，选择Vega的基本开发环境为VC＋＋，可以很方便地和C/OpenGL相结合，从而方便、快捷地实现系统的友好界面和功能扩展编程，将ADF文件和扩展用户程序载入到Vega程序中，进行实时应用编译，最终形成房地产楼盘虚拟现实系统。 如图1.2所示： 2 虚拟现实的理论与技术 2.1 虚拟现实的理论基础 2.1.1虚拟现实的概述 虚拟现实技术被认为是九十年代高新技术的尖兵。有关人士认为，80 年代是个人计算机的年代，90 年代是多媒体计算机的年代，21 世纪初将是虚拟现实技术的时代。虚拟现实技术刚一出现，就立即受到了高度重视，从来没有一项新技术这样引人注目。虚拟现实（Virtual Reality，简称VR），源于美国。这一名词是由美国 拉尼尔（Jaron Lanier）提出的，我国著名科学家钱学森将它翻译为灵境技术。它与传统的模拟技术完全不同，是将模拟环境、视景系统和仿真系统合三为一，并利用头盔显示器、图形眼镜、数据服、立体声耳机、数据手套及脚踏板等传感装置把操作者与计算机生成的三维虚拟环境连结在一起。操作者通过传感器装置与虚拟环境交互作用，可获得视觉、听觉、触觉等多种感知，并按照自己的意愿去改变“不随心”的虚拟环境。从而使得在视觉上产生一种沉浸于这个环境的感觉，可以直接观察、操作、触摸、检测周围环境及事物的内在变化，并能与之发生 交互作用，使人和计算机很好