第三章：城市用地与空间布局.pptVIP

第三章 城市用地与空间布局 第一节 城市系统 ? 城市系统指构成城市的各要素以及各要素之间的关系总和。 ? 一般分为城市的社会系统、经济系统、空间系统、生态系统和基础设施系统等几个主要方面。 ? 要把城市看作一个由多个子系统组成的，变化具有一定规律的，内部关联紧密地动态变化系统。 选择题： 判断下列哪些系统属于社会系统，哪些系统属于经济系统，哪些系统属于生态系统，哪些系统属于空间系统？ A：济南市公共交通线路； B：济南市地下管网布置； C：济南市绿化面积； D：济南市产业结构； E：济南市人口数量； F：各级政府管理机构； G：济南泉水资源； H：济南家政服务； 一、城市作为系统的特征： ? 整体性和综合性： 系统是一个有机整体，系统整体的性质、特征和功能存在于各要素的相互联系和作用之中。 ? 层次性和结构性： 诸多要素的层次级别不同，不同层次级别的要素相互联系形成一交错的网络。 ? 系统的动态性： 系统内部要素间的相互作用决定了系统的动态性，系统结构特征决定系统运动的方式和方向。 ? 环境联系性： 与外部环境的交流。 二、城市的社会系统 三、城市经济系统 城市经济系统是由城市生产力和生产关系系统所组成的具有一定结构和功能的有机整体。 组成经济系统的各变量之间充满着各种正负反馈作用，其演进最终取决于生产力系统的作用力，所以，生产力系统的不同状态决定了社会系统的不同状态。 而生产力系统改变的主要标志是核心要素的改变。土地、资本、知识都是生产力的要素，但只有在一定的条件下才成为核心要素。核心要素的改变，意味着生产力系统从一种稳定状态跃迁到另一种稳定状态。 四、城市生态系统 城市生态系统是城市居民与其环境相互作用而形成的统一整体,也是人类对自然环境的适应、加工、改造而建设起来的特殊的人工生态系统。　 城市生态系统不仅有生物组成要素(植物、动物和细菌、真菌、病毒)和非生物组成要素(光、热、水、大气等),还包括人类和社会经济要素。 五、城市空间系统 城市空间系统的构成是城市范围内社会、生态及基础设施各大系统的空间投影及空间关系的总和，可以从各要素的三个方面来分析。 ? 空间位置——选址是城市各大构成系统的要素关系的反映，各要素的空间选址从总体上决定了城市内部的空间布局和结构。 ? 集聚程度——城市空间集聚程度也是城市空间系统构成的一个重要方面。 ? 城市形态——是城市总体布局形式和分布密度的综合反映。它包括城市的三维(平面和高度）空间形态。 第二节 城市用地的基本功能 一、城市用地的基本概念 城市用地是城市规划范围内有一定用途与功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。 狭义城市用地指已经建设利用的土地，以及已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。 广义的城市用地除上述土地外还包括按照城市规划法所确定的城市规划区内的非建设用地。如农田。 济南市城市总体规划(2005年—2020年) ? 第7条　规划区和规划范围 　　(1)本次规划确定的城市规划区为济南市区，即市辖行政六区，面积3257平方公里。 　　(2)中心城规划范围东至东巨野河，西至南大沙河，南至南部双尖山、兴隆山一带山体及规划的济莱高速公路，北至黄河及济青高速公路，面积1022平方公里。 　　(3)市域规划范围为济南市全部行政辖区，面积8177平方公里。 二、城市用地的属性 1、自然属性： ? 空间定位——不可移动性。 ? 永久性——只有形态或表层结构发生变化。 ? 不可再生性——类似能源。 2、社会属性： 隶属性——依附于一定的社会权力及机构；集约利用及社会对土地强力的调控作用明显反映其社会属性。 3、经济属性： ? 区位价值——随土地所处的位置或开发方式的不同 而不同。 ? 经济效益（投资效益）——随土地的利用方式不同 而不同。 4、法律属性： 土地作为不可移动的资产和资源，其归属及使用权的转让受法律保护，或需经过合法途径，表现为明确的法律属性。 三、城市用地与城市功能的实现 （一