第7章 投资项目的可行性研究.pptVIP

投资项目的可行性研究 基本概念 1、可行性研究 Feasibility Study可行性研究是指对一项工程项目或投资或研究计划的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学，其基本任务是作全面的调查研究，其详尽程度足以判定：是放弃这个项目还是在下一阶段继续进行工作或支付费用。从项目的规划和考察来说，可行性必须包括技术上和经济上能否成功两个方面。简言之，是关于“投资是否值得”和“在各种可行方案中，何者为最佳选择的研究”。 2、项目投资决策和建设全过程 定义：一个建设项目从设想、开发、建设直到竣工投产的全过程，也称为“项目发展周期”。 构成： 投资前期，它主要包括：项目建议书、可行性研究、设计任务书和项目投资评估决策等。 建设时期，它主要包括：谈判、签定合同、工程项目设计、施工建设、人员培训、试运转和投产。 生产经营时期，这一时期既有生产技术的应用、设备运行与更新改造等技术等技术问题，又有产品销售、税金、生产成本投资回收和利润分配等经济问题，生产时期的管理水平高低对项目的经济效益有很大的影响。 可行性研究的阶段 国际上通行的可行性研究一般分为以下四个阶段： 投资机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究 项目评估和决策 可研的基本工作程序 签订委托协议 组建工作小组 制定工作计划 市场调查与预测 方案研制与优化 项目评价 编写并提交可行性研究报告 可研的作用与编制依据 投资决策的依据 筹资的依据 科研、新技术设备需用及大型专用设备生产安排的依据 外引技术或设备的依据 与协作单位签订经济合同的依据 向各有关行政部门申请建设许可的依据 工程建设的基础资料 该项目开展工作的依据 考核和后评价的依据 国家的相关政策 项目建议书 委托方的意图 有关基础资料 有关的规范 标准 定额等 有关经济评价的基本参数和指标 可行性研究的内容 总论 市场分析 资源条件评价 建设规模与产品方案 场址选择 技术、设备和工程方案 原材料、燃料供应及节能、节水措施 总图、运输与公用辅助工程 环境评价影响 劳动安全、卫生与消防 组织机构与人员资源配置 实施计划和进度要求 投资估算与融资方案 财务评价 国民经济评价 风险与不确定性分析 研究结论与建议 项目可行性研究的基本内容 综上所述，项目可行性研究的基本内容概括为三大部分。 第一是市场调查和预测，说明它的“必要性”； 第二是技术方案和建设条件，说明它的“可行性”； 第三是经济评价，说明它在经济上的“合理性”。 市场调查方法 间接搜集信息法 直接访问法 直接观察法 间接搜集信息法 应遵循先易后难、有近至远、先内部后外部的原则，通过各种媒体，对现成信息资料进行搜集、分析、研究和利用的活动。 其优点是快速、节省费用，缺点是针对性差、深度不够、准确性不高，需进行二次处理和验证。 直接访问法 面谈调查 电话调查 问卷调查 街头访问调查 市场预测方法 专家调查法 德尔菲法 移动平移法:消除随机变动影响，找出变动规律的一种方法。 回归分析法：最常用的量化预测方法。 * *