舟宿夜江项目考察.pdfVIP

宁波.舟宿夜江项目考察报告 目录 • 项目简介 • 平面形态及业态分布 • 项目实景 • 入驻商家 • 商家展示 • 考察小结 2 项目简介 • 项目地处鄞州、江东、海曙三区交汇点，是联系三江口核心区、 天一商圈、万达商圈和南部商务区的重要交通节点。 • “舟宿夜江”项目总用地约6.8万平方米，商铺建筑面积约4.6万 平方米 ，停车位860 个左右 ，总投资1.5亿元。 • 项目由上海复旦规划建筑设计研究院设计，以传统、地域与现 代、时尚相结合，运用古代青砖、木条、白墙、花格窗等自然生 态传统材料，结合现代彩色玻璃、钢材、混凝土等现代元素材 料，形成中西结合、古今结合的建筑形态，创造出建筑的现代时 尚和休闲性，更呈现出一种江南风情。 • 项目开发商为宁波市鄞州区长丰开发建设管理委员会。整个街区 采取只租丌售的运营模式，聘请了全球最大的不动产服务机构— —世邦魏理仕作为商业顾问。 • 街区入驻了梅龙镇、状元楼、和天下等高端品牌，共同构筑出一 条集餐饮、酒吧、KTV、商务酒店等业态的娱乐休闲产业链，业 态新颖，特色明显，将成为宁波时尚夜生活的新地标。 3 平面形态及业态分布 奉化江 餐饮 餐饮 餐饮 银行/ SPA 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 商务酒店/ 足浴/ 地面停车位 餐饮 银行 KTV 酒吧 商务会所 餐饮 酒吧 4 项目实景-白天效果 • “舟宿夜江”运用青砖、木条、白墙、花格窗等自然传统材料，结合现代彩色玻璃、 钢材、混凝土等材料，形成中西合璧、古今结合的建筑群落,具有宁波地域特点。 5 项目实景-白天效果 6 项目实景-白天效果 • “舟宿夜江”整个建筑群显得错落有致、灵活而多变，创造出一幅奉化江畔的水 墨画卷。 7 项目实景-白天效果 8 项目实景-夜间效果 9 入驻商家 大