零星维修工程管理办法 - 上海工程技术大学修缮工作内部管理制度.docVIP

上海工程技术大学维修（改造）及零星工程管理办法. 第1章 总 则. 第一条 为了加强校维修（改造）及零星工程管理，提高资金使用效益、保证工程质量、改进服务方式、规范 ...yiyangdoudou上海工程技术大学维修（改造）及零星工程管理办法 总 则 第一条 为了加强校维修（改造）及零星工程管理，提高资金使用效益、保证工程质量、改进服务方式、规范管理行为，根据中华人民共和国和上海市建设工程有关法律、法规及《上海工程技术大学建设工程管理办法》特制定本办法。 第二条 本办法所称维修（改造）及零星工程；是指我校各类公用房屋建筑及其附属设施的工程，且单项工程预算费用在元以上的工程，均适用本。 工程工程及其附属设施工程立项修，无论学校出资，还是校内各单位自筹资金，都必须申请立项。项目申请（）项目申请包括申报理由、维修改造内容、工期要求、经费概算、经费来源以及施工期间的特殊要求等。 （处根据申请经实地勘察，了解情况后，轻重缓急排出项目次序，汇总报学校批准。 学校根据项目的施工范围及内容、实施可行性、资金情况等，对申报项目进行筛选，确定年度维修计划。在年度维修工程计划以外，特殊需要维修改造的项目，由申请单位提交申请报告（含特殊维修改造的必要性、内容、工程预算、工期要求、资金来源、施工期间的特殊要求等），直接向学校提出立项建议，经学校批准后立项。如遇突发事件需要紧急抢修的项目应及时处理，事后一内补办相关手续。工程工程工程工程工程实行工程施工许可证 为保证工程管理和校园管理的规范有序，在校园内施工的单位，在工程开工前，必须持与建设单位签订的施工合同到处施工单位凭校内施工许可证到学校保卫处办理施工人员临时出入证。 未办理项目施工许可证的工程不得开工，水电管理部门不得供给施工所需水电，工程人员及材料不得进入校内。一经发现项目未按规定程序开工的，学校将追究单位负责人的责任。 经批准实施的项目，要指派专人作为该工程项目专项负责人进行管理，设计及施工方案（0万元以上项目或较复杂工程需附图纸）、工程预算施工过程中质量控制、进度控制、投资控制，工程变更签证、工程竣工验收，协调与使用方及施工单位的关系，做好隐蔽工程验收记录。 第十四条 工程款支付须经基建处、财务处、审计处、监察处、校领导同意签字后支付，详见《上海工程技术大学维修（改造）项目付款审批表》（附表7）。 第十五条 工程预付款一般不得超过30％，工程结算时最多支付95％，余下5％的工程款做为质量保证金，一年以后支付，保修期自竣工验收合格之日起计算。详见《上海工程技术大学维修（改造）工程质保金付款审批表》（附表8） 总结归档 第十六条 维修（改造）工程结束后，应根据： 工程质量（优良、合格）； 工程进度（提前完成、按时完成、延时完成）； 结算情况（结算报价与审价相差10%以内为优良、 结算报价与审价相差10%以上至25%为合格、 结算报价与审价相差25%以上为不合格）； （四）安全文明（好、合格） （五）服务态度 (非常满意、满意、不满意）。 由基建处组织审计处、监察处对施工单位进行评价打分，建立信誉考核档案取消其校内施工项目投标资格施工质量达 第十八条 工程设计图、施工图等一切相关资料由基建处负责送交学校档案室归档。要逐年建立工程项目电子档案。 4