龙城工程质量通病控制方案0765.docVIP

常州市龙城小学工程质量通病控制方案 编制目的： 为了提高本工程的质量，控制本工程的质量通病，特编制常州市龙城小学工程的质量通病控制方案和施工措施。按照《江苏省住宅工程质量通病控制标准》及本工程的施工组织设计的基本原则。进一步完善细化，用以具体指导施工，确保工程的质量。另一方面可作为本工程决算的依据。 二、 编制依据： 1、江苏省住宅工程质量通病控制标准。 2、本工程施工图纸。 3、本工程施工组织设计。 三、 工程概况： 1、常州市龙城小学新建工程为一群体工程，总建筑面积为31200㎡。由普通教学楼（1#、2#、3#） 、行政综合楼、食堂、风雨操场、宿舍、地下车库、门卫及体育器材室等项目组成。本工程由江苏华源建筑设计研究院有限公司设计，常州二建建设有限公司承建。江苏嘉越工程项目管理有限公司 2、结构形式与层数： 普通教学楼（1#、2#、3#） 框架4层 9557㎡； 行政综合楼 框架6层 6665㎡； 食堂 框架4层 4432㎡； 风雨操场 框架3层 2859㎡； 宿舍 框架6层 3977㎡； 地下车库 框架负1层 3639㎡； 门卫及体育器材室 框架1层 71㎡。 四、 通病控制措施： 1、防水混凝土结构裂缝、渗水 本工程的车库地下室为C30抗渗混凝土 P6 ⑴、混凝土裂缝、渗水 a、防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。 b、安排专人检测混凝土的塌落度。 c、混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500~700mm,插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 d、防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不应小于14d。 ⑵、变形缝渗、漏水 a、地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水。 b、金属止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密。 c、埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部。 2、砌体工程 ⑴、砌体裂缝 本工程墙体做法：内外墙均为加气混凝土砌块。根据《江苏省住宅工程质量通病控制标准》的要求，具体措施如下： a、当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 b、框架顶层填充墙的墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝等措施。 c、屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。 d、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧。 e、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。 f、框架柱与墙交接处宜用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。 g、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 h、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应少于30d。 i、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。 j、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。 k、宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。 ⑵、砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 a、应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前1~2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。 b、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 3、混凝土结构工程 ⑴、混凝土结构裂缝 a、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。 b、严格控制现浇板的厚度和现浇板中的钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯距钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护层支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不移位。 c、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水