2008年博思堂苏州招商小石城项目营销策划报告.ppt

决定一座新城市的高度 是计算其天际线规模 还是摩天大楼离地有多远？ 最重要的是软硬件结合，物质与精神兼备，住在这里的业主都能得到快乐与希望 发现城市生命力 城市内涵-----艺术 艺术在项目的呈现 艺术装饰设计： 主题组团：八大国家艺术流派的建筑风格、园林景观 公共空间：大堂、梯厅、道路 公共配套：会所、商业街、幼儿园、 其他：休闲椅、大门、 社区垃圾桶、 识别系统 艺术营销：互动与活动 主题组团概念： 会所：社区文化中心 公共空间的打造：大堂、梯厅、电梯间、门牌 社区小品打造 艺术商业街 三大主题幼儿园 其他配套建议 销售组织联动经营构架：四手联弹，网络营销。 一期总体销售策略:最大限度的抢占市场份额 一期价格策略：低开高走，稳步上扬 一期项目工作汇总大表 活动策略 制造话题事件，引发市场关注。 主题性活动，加强项目形象认知度。 策略核心 主题活动 话题活动 国际艺术节 国际文化节 国际健康节 国际童玩艺术节 克林顿代言 小石城市之旅 赞助艺术活动 冠名电视栏目 国际生活博览会 国际生活博览会 世界室内设计大师作品展 暨样板房公开 国际文化节 国际性的美食、娱乐 、嘉年华 国际童玩艺术节 儿童文艺、运动、训练营 国际健康节 国际化的养生论坛 国际艺术节 国际艺术汇聚小石城 克林顿代言小石城 话题活动 媒体小石城之旅 赞助艺术活动 冠名电视栏目 话题活动 蓄