推荐第9章-房地产市场营销.pptVIP

房地产市场营销;第二章 市场营销与房地产市场营销;第一节 市场营销与营销观念的演变;一、市场营销的概念;一个企业如果要生存、发展和盈利，就必须有意识地根据用户和消费者的需要和潜在的需要来安排生产。 ——英国市场营销协会 市场营销是如此基本，以至于不能把它看作是一个单独的功能——从他的最终结果看，也就是顾客的观点来看，市场营销是整个企业的活动。——彼得.德鲁克 市场营销是致力于通过交换过程来满足需要和欲望的人类活动。——菲利浦.科特勒 ;市场营销的含义;营销是综合型的经营活动;营销要兼顾企业、顾客、社会三者利益;企业、顾客和社会;（二）市场营销涉及的核心概念;需要;需要、欲望和需求; 产品;;;;市场营销的研究内容 主要是对三个问题展开研究： ;市场营销管理 ;二、市场营销学的发展过程;第一阶段：19世纪末到20世纪初为市场营销学的初 创阶段;第二阶段：20世纪30年代到二次大战结束为市场营 销学的应用阶段;1. 20世纪50年代确立了以“顾客为导向”的现代市场营销管理理论 2. 20世纪70年代发展了“社会市场营销”的营销管理理论 3. 20世纪80年代中期发展了“大市场营销”理论 4. 20世纪90年代以后，“全球市场营销”成为市场营销理论和实践 发展的主流趋势;1953年