我国城市居住区规划与设计模式探析.pptVIP

目录： 引言： 住区是城市的基本组成部分。以往的住区规划，关注的主要是住区自身以及各组成系统，缺乏更为宏观（如从城市规划、道路交通规划、城市设计、商业规划、景观设计等方面关照住区规划）与综合（如建筑设计与城市规划、景观规划的结合）的视野。探讨居住区规划，应将其视为城市的一个微观系统，以居民的活动为纽带，通过建筑、道路、绿化的布置，与城市各系统联系在一起，寻求住区与城市发展的统一,才是适应未来可持续发展人居环境要求的可行之路。 一 相关概念： 1 居住区 “居住区”分特指与泛指两种概念。当为特指时，指的是“被城市干道或自然分界线所围和，并与居住人口规模（30000～50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。” 2 居住小区 “居住小区”指“被城市道路或自然分界线所围和，并与居住人口规模（10000～15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质文化与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。” 3 社区 “社区”（Community）是一个社会学的概念。《中国大百科全书》中对社区的定义是：“以一定地理区域为基础的社会群体，它至少包括以下特征：有一定的地理区域，有一定数量的人口，居民之间有共同的意识和利益，并有着较密切的社会交往。” 二 居住小区模式相关理论综述 1 居住小区模式的由来与发展 2 居住小区模式的特点与弊端 三 国外相关理论简介 新城市主义 从1980年代开始，基于对郊区蔓延而引发的一系列社会、经济及环境问题的反思，在美国逐渐兴起了一种新的城市设计运动——新传统主义规划（Neotraditional Planning），后来更名为更广为人知的新城市主义(New Urbanism)。新城市主义是城市规划一个新的城市设计运动。这场运动始于1990年初。基于市郊不断蔓延、社区日趋瓦解，新城市主义主张借鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、紧凑的社区，取代郊区蔓延的发展模式。 新城市主义把多样性、社区感、俭朴性和人性尺度等传统价值标准与当今的现实生活环境结合起来,其特点在于，强调传统的邻里感、社区性、场所精神，遵从全面、整体、有机、持续的发展，主张恢复城市人文价值，以提高城市生活品质的设计观念。其设计思想内涵和原则主要体现在四个方面：一是以人为本，强调细节；二是复兴传统，注重实用性；三是注重空间布局，创造传统习惯性的邻里关系；另外则是注重设计中的公共参与性。 四 从人居环境学角度看居住区规划 1 建筑学领域 2 景观设计学领域 五 结合实例探讨城市居住区发展趋势 1 万科的实践：开放式小区 2 苏州桐芳巷小区——一个特殊案例 3 日本新城建设的经验 4 总结 总结： 创造开放的社区 开放的商业空间、开放的街道空间、开放的景观空间 创造有活力的社区 激发住区活力，营造邻里交往的良好空间 创造有文化的社区 文化精神的塑造、住区规划中的泛保护思想 注重住区的的长期发展 住区中的预留发展用地和建筑功能转换 一、创造开放的社区 开放的商业空间、开放的街道空间、开放的景观空间 适宜的封闭规模：对于任何住区而言，开放、与城市融合无论在功能上还是空间上都是一个相对的概念，开放住区与保证住区的私密性是不矛盾的。确定适度的封闭规模、组织安全管理是非常必要的。 气候条件：不同气候条件对通风、日照等住宅外部环境要求不同。在对住宅朝向要求严格的城市，如天津、长春等，难以做到居住院落封闭形态的组团，而应是由6～8栋住宅组合，形成相对封闭的组团，再通过组团组合形成比较大的街区。 管理模式：开放式管理是以保证住区安全为基础的。将整个住区划分成若干管理单元，对每个管理单元进行封闭管理。通过二级管理——院落门禁和楼宇门禁等双重、分层管理，保证住宅内部和居住院落空间的相对封闭与私密。 住区和城市界面的生活转换：在于城市紧密结合的位置布置服务于城市为主的活动和服务，在靠近住区的位置则以服务住区的日常生活为主。公共空间和街道生活是住区和城市之间发生关系的重要方面，他最重要的价值在于满足人们的心理需求，获得一种开放的心态和接纳、包容的感觉。 二、创造有活力的社区 激发住区活力，营造邻里交往的良好空间 不同层次人群的需求：开发商在完成方便舒适的住区环境营造的同时，要注意到大众住宅客户人群的核心需求开始聚焦于社交需求，而不仅仅是基本的生理安全需求；然而，高端住宅区的客户却是另一种需求，如海逸长洲、奥城等项目，选择独立别墅或联排