2011.01网络营销报告PPT.pptxVIP

○行业资讯 ○效果反馈 ○搜房动态 ○产品使用指导 搜房VIP客户尊贵独享目录楼市资讯精读……………….………………2业内热点专访…….…………………………3搜房活动动态…….…………………………52011重庆地产春晚暨重庆二手房客户答谢会……………………501月门店宣传—阳光走店…………...…….7分析数据图…….……………………..........9搜房帮使用比例构成图….…………………10客户广告位….………………………..........13主城九区房源供求比较图…….…………..15搜房帮使用指导.….….……………......….18结束语 ○行业资讯 ○效果反馈 ○搜房动态 ○产品使用指导 搜房VIP客户尊贵独享楼市资讯精读我国调整个人住房转让营业税政策 新华社北京1月27日电国务院办公厅日前发出通知，要求进一步做好房地产市场调控工作。通知要求，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。通知要求，调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。通知指出，要强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。重庆个人住房房产税改革方案出台 27日晚8点，重庆市长黄奇帆和该市国土、财政等官员召开新闻发布会，就重庆对部分个人住房征收房产税改革试点进行新闻发布。（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：1．个人拥有的独栋商品住宅。2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。（二）未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。我国出台首个房地产经纪管理办法整顿市场秩序 25日从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设部、发展改革委、人力资源社会保障部近日联合出台《房地产经纪管理办法》，将于4月1日起实施。这是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。 《办法》在规范房地产经纪行为方面，做了以下规定：一是明确了房地产经纪的内涵。房地产经纪特指房地产居间和代理等服务并收取佣金的行为，不包括房地产行纪行为。二是明确了房地产经纪机构的信息公示和告知义务。《办法》规定了房地产经纪机构应当在经营场所公示的内容，应当向委托人说明的事项。三是规范了房地产经纪合同行为。《办法》对房地产经纪合同的形式和基本内容提出了具体要求。四是对房地产经纪服务实行明码标价制度。《办法》对房地产经纪服务的价格公开、禁止行为和法律责任等做了较为详细的规定。五是实行交易资金监管制度。《办法》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。六是明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。搜房控股二手房租房集团重庆分公司 ○行业资讯 ○效果反馈 ○搜房动态 ○产品使用指导 搜房VIP客户尊贵独享业内热点专访顶杰房产秦文蒸：房产税给力 重庆房价将趋于平稳 房产税细则出来了，我们很明显的可以看到两点：一是试行地区为主城九区，二是征收对象为高端物业。那么这两方面就可能造成中低端物业类型的发展和周边地区的高端物业繁荣。比如江津、合川、南川等这些地方的房产倒有可能会利用这个时机得到发展，尤其可能出现一些高端物业。高端物业的消费族群都是有车族，距离根本不是问题。除开高端物业，那么中低端房产的发展会得到一个健康良好的发展，也契合了之前重庆市政府提出的，“低端有保障，中断有发展，高端有市场，高端有约束”的目标。博顿美锦邰峰：组合拳重创楼市 炒房行为遭遏止 “这还得配合着限购令的实施，才能更好的发挥作用。”邰峰说到。邰经理还强调说，“限购令在新政中起到的作用不容忽视，在全国铺开的话，那将影响不菲。不过这些政策的影响都不会影响到刚性需求住房的交易。”在政策出台的过程中，可能