长沙住宅区及室外配套工程初步设计概算书（总投资5亿）.doc

XX工程 初步设计概算书 XX建筑设计有限公司 二〇一二年十一月 编制说明 1、编制说明 XX工程为XX房地产开发有限公司建设项目，总建筑面积.81m2。本概算为XX初步设计图纸的全部工程费用；以及室外的道路、绿化、管网等配套设施费用，但不包括基建期贷款利息、土地征购费用及应有业主负担的二次装修费用等。 2、编制依据 1、2001年湖南省建筑工程概算定额（2008版）； 2、2006年湖南省安装工程消耗量标准； 3、2006年湖南省仿古园林工程消耗量标准； 4、2006年湖南省装修装饰工程消耗量标准； 5、湖南省《工程建设其它费用定额》； 6、取费程序按照湖南省建设工程造价管理总站（湘建价[2008]22号）《关于调整《湖南省建设工程概算定额》费率标准及有关工程计费程序的通知》； 7、人工工资按照湖南省建设厅湘建价[20]237号关于发布湖南省建设工程人工工资单价 XX工程总概算表 表1 概算编号 工程及费用名称 概 算 价 值 （ 万 元 ） 占总值（%） 技术经济指标 建筑 设备及安装 工器具 其他 总值 单位 数量 指标 1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 一 工程费用 35911.02 5548.84 　 　 41459.86 86.52 m2 .81 2021.71 I 二组团 16129.96 2804.04 　 　 18934.00 　 　 97426.33 1943.42 I-1 高层住宅 15679.95 2762.83 　 　 18442.78 　 m2 85483.59 2157.46 I-1-1 土石方工程 200.08 　 　 　 200.08 　 m2 85483.59 23.41 I-1-2 地下室工程 2340.02 　 　 　 2340.02 　 m2 9283.96 2520.50 I-1-3 土建工程 13139.85 　 　 　 13139.85 　 m2 85483.59 1537.12 I-1-4 电梯及安装 　 683.87 　 　 683.87 　 m2 85483.59 80.00 I-1-5 供电 　 322.27 　 　 322.27 　 m2 85483.59 37.70 I-1-6 电动及照明工程 　 686.95 　 　 686.95 　 m2 85483.59 80.36 I-1-7 给排水及消防工程 　 582.83 　 　 582.83 　 m2 85483.59 68.18 I-1-8 通风工程 　 153.87 　 　 153.87 　 m2 85483.59 18.00 I-1-9 弱电工程 　 333.04 　 　 333.04 　 m2 85483.59 38.96 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 I-2 19#栋商业 450.01 41.21 　 　 491.22 　 m2 2658.78 1847.54 I-2-1 主体土建工程 450.01 　 　 　 450.01 　 m2 2658.78 1692.54 I-2-2 电动及照明工程 　 21.27 　 　 21.27 　 m2 2658.78 80.00 I-2-3 给排水及消防工程 　 14.62 　 　 14.62 　 m2 2658.78 55.00 I-2-4 弱电工程 　 5.32 　 　 5.32 　 m2 2658.78 20.00 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 II 三组团 18516.87 2744.80 　 　 21261.67 　 　 .48 1975.14 II-1 高层住宅 16651.43 2562.79 　 　 19214.22 　 m2 79294.18 2423.16 II-1-1 土石方工程 375.09 　 　 　 375.09 　 m2 79294.18 47.30 II-1-2 地下室工程 4333.72 　 　 　 4333.72 　 m2 17342.17 2498.95 II-1-3 土建工程 11942.62 　 　 　 11942.62 　 m2 79294.18 1506.12 II-1-4 电梯及安装 　 634.35 　 　 634.35 　 m2 79294.18 80.00 II-1-5 供电 　 298.94 　 　 298.94 　 m2 79294.18 37.70 II-1-6 电动及照明工程 　 637.21 　 　 637