2010中学生时事报封面故事.docVIP

中国2010年上海世界博览会隆重开幕 2010/05/11 23:59????来源：YNET.com?北青网??中学时事报???? （1／5张） 4月30日20时29分，中国国家主席胡锦涛在2010年上海世博会开幕式上宣布：中国2010年上海世界博览会开幕！　　至此，经过近8年筹办的2010年上海世博会正式揭开了面纱。在未来的184天中，上海世博园区将接待数千万名国内外游客，接待人数有望创下世博会历史的新高。　　■中国让国际盛会再创新高　　上海世博会是继北京奥运会后我国举办的又一国际盛会，也是第一次在发展中国家举办的注册类世界博览会（即综合类世博会）。上海世博会共有246个国家和国际组织参展，国际参展方数量创造了世博会的历史纪录。　　本届世博会的主题是“城市，让生活更美好”，来自世界各地的参展方将通过展示、论坛、表演等形式，共同探讨城市未来发展理念，尽情畅想人类进步美好前景。　　■世博会由主权国家主办　　世博会发端于1851年，有着近160年历史，是目前世界上最大的博览会，和奥运会、世界杯足球赛并列为世界三大盛会，有着“经济、科技和文化的奥林匹克”之称。　　和奥运会不同的是，世博会由主权国家申办和举办，以国家和政府间国际组织为参展主体。世博会规模大，持续时间长，2010上海世博会5月1日正式开展，将持续到10月31日，共计184天。　　■世博会促进人类发展　　世博会不仅对经济增长、科技进步起到巨大的促进作用，极大地激发了人类创造物质财富的积极性和热情，还开启了人类认知世界的窗口，推动了多元文化的交流和融合，留下了宝贵的精神财富。世博会的历史，代表了辉煌的人类文明史。 让房地产回归应有属性 2010/05/25 23:59????来源：YNET.com?北青网??中学时事报???? 　　4月17日，国务院颁行《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，4月30日，北京市政府规定每户家庭限新购1套住房，第三套房及以上暂停放贷等。近年来力度最大的一次楼市调控就此展开，遏制“炒房”成为本轮调控的核心目标。　　政府为什么要对房地产市场下狠手治理？疯涨的房价对经济社会发展有哪些危害呢？　　■投机炒作带来房地产泡沫　　从2004年1月算起，全国房价已经连续近72个月超长期持续上涨，其中北京、上海、广州、深圳等一线城市房价上涨过快。　　房地产业应以“居者有其屋”为主要发展目标，但持续高热的市场显示着，中国房地产市场越来越变成一个投资性的市场，许多人在楼市价格迅速上涨的过程中，低价买入高价卖出，投机获利，加剧供应紧张局面，推波助澜房价虚高。3月下旬以来，北京通州区域部分高端楼盘均价甚至超过了城区楼盘均价，出现了中心城区和近郊房价“倒挂”现象，显示着极不正常、不理智的房地产投资热。　　过度投机改变了房屋居住的属性，一旦房地产市场成为以投资为主体的市场，价格就不可能在合理水平上形成。而一旦房地产价格严重背离其应有价值，掉头向下的崩溃就为时不远了。　　■房地产泡沫会毁了中国经济　　房地产是一个产业拉动能力很强的产业，其兴衰影响着建筑业、涉及钢筋、水泥等的建材业、建筑装修业以及金融业的发展与安全。如果对房地产泡沫现象听之任之，市场一旦崩溃，会严重影响经济发展。　　不论大国小国，发达国家、发展中国家，东方国家、西方国家，不同体制、不同发展阶段，都曾发生过房地产泡沫危机。上世纪90年代初日本房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也最深的一次房地产危机，实足引以为戒。　　当时，日本经济高速发展，带动着房地产价格日长夜大。1985年后的5年间，人们从各个地方借钱炒作投机房产，很多人甚至辞去工作专职炒楼。银行也看好房地产价格的持续上涨，大胆放款，造成大量重复抵押和贷款，金融杠杆作用无限扩大。日本大公司也不甘寂寞，利用关系进行土地倒买倒卖，数量极大、倒手率极高，每倒一次价格就飙升一次。　　至1989年底，日本房地产价格创下历史最高，此后即一蹶不振。许多日本居民成为千万“负翁”，在相当长的时间里严重影响正常消费。日本金融机构的坏账达到几十万亿日元，倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数。大量建筑成为“烂尾楼”，建筑业饱受重创。日本经济就此陷入长达十几年的负增长和零增长，至今仍无完全恢复的迹象。　　近来，美国次贷危机、迪拜债务危机都在警示房地产泡沫化危险。值得关注的是，这些国家的房地产泡沫破灭的时间基本上都在房价大幅上涨的两三年以后。　　■调控要让市场“软着陆”　　从长期来说，房价一定会随着经济增长和收入水平的上涨而上涨，但是短期内房价超过收入水平的大幅上涨，泡沫化风险会大幅上升。　　本轮调控，政策指向上重在遏制炒房而又不“误伤”正常购房需求，被称为最“精准”的调控政策