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美国投资移民新法案要点分析 2013年，关于全面移民改革法案曾经在民主党把持的参议院获得通过，但被共和党把持的众议院无限期搁置;而2014年之后，又有好几次由中小议员发动的新EB-5议案无疾而终。而此次，由两位国会立法重要级人物、各站在EB-5计划支持和批评对立面的民主党和共和党代表达成共识而联合推出的EB-5改革提案，被普遍预期被美国政界通过的阻力不会太大。 新提案：区域中心法案延长5年，投资额涨至80万美金 EB-5新提案的主要内容包括： ①将EB-5区域中心法案延长至5年(至2020年9月30日); ②赋予DHS(国土安全局)更大的权力，可拒绝或终结涉及欺诈、刑事犯罪或威胁公共国家安全的相关申请; ③设立“EB-5诚信基金”，区域中心支付2万美元年费，以便DHS进行项目和审计，在美国境内外侦查欺诈行为; ④对区域中心和开发商负责人进行背景调查; ⑤要求DHS在投资人递交申请前审核项目; ⑥要求向投资者披露更多信息，包括商业风险和利益冲突; ⑦更严格的项目监控和证券法合格要求; ⑧修改TEA的定义，以便鼓励在高失业地区和乡村地区的投资; ⑨增加投资门槛，TEA为80万美元，非TEA为120万美元; ⑩降低审批时间，通过加速商业计划审批，并调整收费以实现有效审批。 移民专家表示，从授权DHS监管管理关停区域中心、做区域中心和开发商背景调查、审核区域中心欺诈行为等系列提议，可以看出该提案极大地加强了投资者的保护力度，是件好事。 涨价，不仅是多了30万美元那么简单 移民专家表示，正如之前的预测，涨价可能是EB-5各利益方博弈的最佳舆论出口。而一旦该提案通过，那么EB-5涨价在所难免。针对涨价，很多呼声只聚焦在钱多了这一层，却忽视了“钱多了”背后的蝴蝶效应所拉高的美国投资移民难度系数。 一旦涨价，首当其冲的，莫过于家庭资产不充裕的申请者。80万美元约500万人民币，比之现在的50万美元约310万人民币， 足足涨了190万人民币。而由于目前不少申请EB-5投资移民的家庭属于中产阶级，他们当中大多数在国内拥有房产，但手中可挪用的资金却不是很宽裕，因此一旦涨价，此类申请者的办理难度将提高。 当然，对于家庭资产充裕的申请者来说，多投资30万美元对他们来说并非难事。然而资金来源证明，才是涨价后的更大难题。作为EB-5申请的重中之重，资金来源证明并非简单提供钱从哪里来就可以了，而是要理清整笔资金的来龙去脉以示清白。而涨价，意味着需要多提供至少30万美元中每笔资金的来源与路径证明，增加的难度可想而知。以目前相对简单的资金来源方案—房产抵押为例，现行的50万美元，一线城市基本一套房产抵押足以搞定，而如果涨到80万美元，就需要申请者采用房产+其他资金方案组合的方式来解释资金来源，或者用价值更高的房产或多套房产组合作为抵押，资金来源证明的复杂度明显提升。 此外，涨价也将增加申请者在换汇操作层面的难度和操作时间。国家规定的个人换汇额度为每人每年5万美元，因此亲朋好友“凑身份证”是申请人常用的换汇方法。在现行政策下，50万美元投资额加上行政管理费及其他的律师费手续费将近60万美元，申请者需要凑足12个人帮忙实现换汇，换汇时间约为2周;而如果涨到80万美元，加上行政管理费、律师费和手续费将近90万美元，则需要凑足18个人才能实现，换汇时间也将延长??4周左右。 抢跑930，争当物美价廉时代最后一批受益者 根据流程，上述提案还须经过参议院和众议院的通过，最后由奥巴马赶在9月30日之前签字才能生效，因此不排除会有相关的调整。而可以明确的是，赶在今年9月30日前递交EB-5申请的客户，将是50万美元物美价廉时代的最后一批受益者，而在6、7月份选定项目、并正式开启移民申请工作，已成为众多投资人的迫切共识。 关注微信号公众号：zhaolongyimin 个人微信号：zhaolongyimin888 美国律所深度分析，最新鲜美国本土移民政策兆龙移民第一时间送达！