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精品论文 参考文献 论述设计阶段的建筑工程建设造价控制 湖南城市学院 摘要：近几年随着社会的飞速发展，建筑工程中的建设造价也在不断增高。本文主要论述了在设计阶段建设造价控制在建筑工程中的重要作用，主要分析了影响造价的因素，并且初步设计方案的形成、质量和深度，最后提出现在的设计工作中存在的不足，并提供解决措施。 关键词：建筑工程；设计；工程造价；控制 随着社会经济的发展，建筑工程中的建设造价也在不断增高。因此在建筑工程的建设过程中，如何合理的控制工程的设计造价是非常重要的。 1.设计阶段控制造价的重要性 通常情况下，建筑工程建设分为项目建议书、可行性研究、设计、建设准备、施工、竣工验收交付使用和项目后期评估等几个阶段。在各个阶段的造价费用均会影响整个工程的造价费用，但不同阶段的影响力却不同。有数据说明，在设计阶段的造价费用对整个工程的造价的影响的可能性有75%-95%，在施工阶段的造价费用对整个工程的造价影响的可能性有25%-35%，而工程实施阶段的造价费用对整个工程造价影响的可能性却只有5%-25%。此外国内外的相关专家指出，设计阶段的费用虽只占据了整个工程费用的1%，但是这是在决策正确的基础之上的，它对应整个工程造价的影响高达3/4，。因此，工程的设计阶段是整个建筑工程建造的核心环节，是处理好技术与经济的关键阶段，阶级阶段的造价必将会成为整个工程造价中节约投资费用的关键。 2.设计阶段控制造价的影响因素 据研究表明，影响建筑工程建设的设计阶段造价的因素主要表现初步设计阶段和设计工作的质量、深度两个方面。前者主要是明确整个建筑工程的规模和结构，从而明确整个工程的投资限额，并且利用施工图预算明确的计算出工程造价，它不但影响到一次性投资的限额，而且有可能影响到未来整个工程的生产过程的费用；后者会影响工程的一次性投资的金额与工程生产运行的费用。 3.设计阶段常见的问题 3.1 业主忽视设计 现在，有一大部分的建筑投资部门特别重视施工阶段的投资控制，通过对施工设备、材料和施工过程进行招标来将投资进行量化，这样的效果更为明显，却往往忽略了在工程的设计阶段的投资控制，不采用招标的形式，部分建筑资源部门在工程的设计阶段采用招标的形式，但由于由于我国的建筑工程设计市场并没有公平的市场竞争，并没有实行市场制度化，同时还缺少了正规合理的考核指标，使得在招标过程中无法进行综合评定，使得招标不能产 生预期的效果。 3.2 项目设计方面的问题 3.2.1 设计过于保守 由于我国大部分地区关于项目设计的计费方式仍然采用 按设计概算总造价的百分比 来计取，导致设计人员在项目设计过程中既要对技术方案不断优化，又要承担可能由于收费不合理和安全系数等因素带来的风险!这就造成设计人员宁可采用保守设计的策略，提高工程的总造价基数，过分加大项目的安全系数，使工程造价得不到有效控制。 3.2.2 设计与施工脱节 由于客观上存在的专业壁垒，我国从事建设工程项目设计的人员多为设计类专业出身，缺乏专业的概预算知识和施工经验，对新工艺、新材料、新技术也缺乏了解，导致设计与施工的脱节。另外，设计阶段由于粗心大意造成设计漏项的现象也时有发生，这会导致建设项目进入施工阶段后，施工单位无法顺利施工，补充修改甚至变更设计方案的做法，既影响了工期又降低了工程的投资效益。 3.2.3 设计深度不够 由于设计人员自身条件的限制，在某些建设工程项目中，不规范不标准不细化甚至粗制滥造的设计方案频频出现!粗糙的设计，必然会给工程量的计算带来困难，对于项目的投资估算也只能是盲目估计，导致项目概算最终流于形式 3.3 设计的监管工作不完善 目前，我们对工程建设的监管只存在于施工过程中，所以从监管的力度、质量、水平等方面都需要进行提高。据研究表明，因为设计的不合理造成的工程事故在工程总事故中约占2/5。由此可以表明，为了确保我国的建筑工程的建筑质量，我们应该对设计阶段也进行监管工作，这样能够降低工程事故的发生率，提高对工程建设的监管力度。 4.设计阶段的管理方法 4.1 行限额设计，加强动态管理 所谓限额设计，是指按照批准的可行性研究报告及投资估算控制项目的初步设计，按照批准的初步设计总概算去控制技术设计和施工图设计[3]，也就是说，将上一阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标!限额设计是建设工程项目投资控制系统中的重要环节之一，限额设计不等于盲目的节约投资，它包含了尊重科学、注重实际、精心设计的内容。在设计过程中，既要确保可行性研究报告和投资估算的准确性，也要保证设计与概算的整体一致性，强化设计人员和造价人员之间的协调合作，避免设计过程的