加强土地资本运营提高建材集团整体实力.pdfVIP

维普资讯 士 吱 天津建材 4／2000 、 (，，I、＼ 本 毒 营· 圉嫠 体 孚1．、力 太l津建材集团乜公司 胡景 山 _( 、 资率运营 ，就是 以资本运营最 大限度 征 回土地使 用权 1238．6卣．企 业购进 土地 增值为 目的，对资本及其所进行 的运筹和 5 8亩 。 经营活动一土地是最基本 的生产资料 ．在 通过企业 调 整 ，调 出企业 4个 ，调 出土 土地被 利用过程 中，由于土地 的有 限性和 地 2220亩，安置 职 工 2300余人 ( 包 括 离 同家所有 的垄断性及 国家企业长期使用 的 退休人员 )。国家市政建设和基础设施 建 特 殊性 ．使 其 成为一种 财富和 资本 ．要想 获 设征用 土地 137亩 ，获补偿 资金 2676 55 得土地经营使用权 ．就必须付 出代价 ，有偿 万元 一 使用 ：地段的级差不 同，价值会相应变化 。 近些年 ，集 团总公 司在利 用土地 资本 土地 作 为发展资本 ，越来越受 到重视 。 运营上进行 了积 极探索 ．取得 了较大成效 ， 集团总公 司按 照 国家授 权 经 营 的要 求 ，共 概括起 来有 下几方面 ： 拥有 固定 资产 200．275万元 ，其 中土地 价 一 、 用土地 资源作 为发展 资本 ，吸 引外 值 112 738万 元 ．占全 部 固定 资 产 56． 资 ，加快建材 工业发展 29％。全集 团所属单位拥有土地使用权 的 资金足制约建材工业 结构渊整 、产 品 土地 约 28000亩 ．其 中水坑 约 6000亩 ，共 升级和晕大项 目建 设 的至 关重要 问题 ，如 有职工 24947人 ，人均 占有 土 地 112亩 。 何解决缺乏资金也要 上项 目，加快 建材 结 前些 年 ，在计 划经 济 时期 ，由于 只注 重 生 构调整 步伐 问题 ，集 团经过 “八五 ”和 “几 产 对土地 资源重视不足 ，导致 一些企业土 五 ”的工作实践 ，把发展 的 目标定在利用土 地被其他单位 占用 。近年来 ，在集 团总公 地资源 ，加大土地 资本运营 ，吸引外 资，加 司领 导 的关注 下 ，集 团上 下土地 资产意识 快建材工业发展上。儿年来用土地作为资 增强 ，充分 发挥 土地 资源运 营作用 ，加 快建 本 吸引外 资和 内资加 快 工业 项 目建 设 ，共 材发展 已成 为各 级领 导 的共识 ：经过 有 使用土地 2l6O亩及配套设施吸引内外资 关单位 的努 力和集 团领导亲 自工作 ，在市 金 ，完 成 固定 资产 投 资近 3O亿 元 ，如振 必