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PAGE4/NUMPAGES4 农村房屋租赁合同书 出租单位：****村 承租单位：签订地点： 签订时间：年月日 第一条租赁房屋坐落在****，间数***，建筑面积***，房屋质量***. 第二条租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。 第三条年租金： 合计租金： 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用驳负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行鲞装修或改善增设他物。装修、改善增设他屈物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋柰的装修、改善增设他物的处理： 第九条滑出租人允许承租人转租租赁房屋： 第十条定金元。承租人在前交给出租人。 第蜉十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人芒不交付或者不按约定交付租金达个月以上僵； 2、承租人所欠各项费用达元以上；琪 3、未经出租人同意及有关部门批准，殿承租人擅自改变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任盏致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行卩装修的； 6、未经出租人书面同意，承堤租人将出租房屋转租第三人； 7、承租腴人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇实政府需要拆迁时。 有下列情形之一，承睽租人有权解除本合同： 1、出租人迟延护交付出租房屋个月以上； 2、出租人违悖反本合同约定，不承担维修责任使承租人猴无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋碥租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是鸣： 第十三条违约责任： 出租人未按时淆或未按要求维修出租房屋造成承租人人身林受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数葺补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反缓合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的铞，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔谐偿责任。 第十四条合同争议的解决方式溢：本合同在履行过程中发生的争议???由双У方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解积决： 提交平湖市仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院起诉。 第十五条其他约定铕事项： 出租方：承租方： 法定代表人赛：法定代表人： 委托代理人：委托代理孔人： 合同有效期限：至年月日