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土地转让协议书样板土地转让协议书样板第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_______省______市_____________；受让人：_____________________________________________________.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用赢的原则，订立本合同。第二条出让人根溧据法律的授权出让土地使用权，出让土地郓的所有权属中华人民共和国。国家对其拥刷有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管砹理权以及其他按中华人民共和国法律规定怿由国家行使的权力和因社会公众利益所必戕需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用荃设施均不属于土地使用权出让范围。第痢二章出让土地的交付与出让金的缴纳第鬈三条出让人出让给受让人的宗地位于__鳖______________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________泡________________平方佟米，其中出让土地面积为大写_____口__________________裁___平方米。宗地四至及界址点座标见悯附件《出让宗地界址图》。第四条本合嘀同项下出让宗地的用途为_______蚁__________________纛__________________榍_.第五条出让人同意在___年__榄_月___日前将出让宗地交付给受让人隳，出让方同意在交付土地时该宗地应达到梃本条第___款规定的土地条件：达到粘场地平整和周围基础设施___通，即通叻__________________怆_____________.周围基裣础设施达到___通，即通________________________珥____，但场地尚未拆迁和平整，建筑筢物和基础地上物状况如下：______媸__________________糠______________.现状荟土地条件。第六条本合同项下的土地使损用权出让年期为___________肀______，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办馕出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用休权出让金为每平方米人民币大写____卧_________________元；总额为人民币大写_________Ｇ____________元。第八条牮本合同经双方签字后___日内，受让人颛须向出让人缴付人民币大写______ㄉ______________元作为履欷行合同的定金。定金抵作土地使用权出让Д金。第九条受让人同意按照本条第__鹂__款的规定向出让人支付上述土地使用珏权出让金。本合同签订之日起___日△内，一次性付清上述土地使用权出让金。按以下时间和金额分___期向出让人镏支付上述土地使用权出让金。第一期人鸺民币大写______________煤___元，付款时间：___年___月秣___日之前。第二期人民币大写__钦_______________元，付款时间：___年___月___日之前孥。第期人民币大写_________围________元，付款时间：___只年___月___日之前。分期支付土贻地出让金的，受让人在支付第二期及以后餮各期土地出让金时，应按照银行同期贷款庇利率向出让人支付相应的利息。第三章庶土地开发建设与利用第十条本合同签订后履___日内，当事人双方应依附件《出让刂宗地界址图》所标示座标实地验明各界址暂点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不钗得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受生让人应立即向出让人提出书面报告，申请鲁复界测量，恢复界桩。第十一条受让人茸在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，仆应符合下列要求：主体建筑物性质__幸_________________；附属建筑物性质__________舾_________；建筑容积率___________________；建筑密度______________眉_____；建筑限高___________________；绿地比例镊__________________账_；其他土地利用要求_______ω__________________缄______________.第十格二条受让人同意在本合同项下宗地范围内鱼一并修建下列工程，并在建成后无偿移交陨给政府：_____________淮__________；______姚_________________；__________________漾_____.第十三条受让人同意在_拼__年___月___日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出设让人提出延建申请，但延建时间最长不得渤超过一年。第十四条受让人在受让宗地溉内进行建设时