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2018-01-23 发布于浙江
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宇鑫国际广场可行性分析报告.pdf

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目录宇鑫国际广场可行性分析报告目录 Ø 第一部分区域经济与房地产市场 Ø 第二部分项目解析 Ø 第三部分项目定位 Ø 第四部分项目财务分析第一部分区域经济与房地产市场 1、区域经济与房地产市场 Ø 商丘经济发展分析 Ø 房地产供求分析 Ø 房地产发展预测商丘经济环境分析 (数据来源：商丘市统计公报) 从2004年中央提出 “中部崛起”开始后，商丘市GDP 增长幅度一直保持了较高增长率，受2008年的经济危机影响近两年经济发展，有所减缓，但仍旧维持在 11.2%的高位运行，高于全国9%的GDP平均水平。从2005-2010年商丘人均GDP平稳持续增长经济水平的大幅度提升为房地产市场的发展奠定了良好的基础 GDP与省内各市比较情况商丘经济环境分析 2010年商丘市GDP 居于河南省各地市中等水平，经济实力一般。但总体经济运行形势良好，继续保持平稳、较快的增长势头。 (数据来源：河南省统计公报) 可支配收入平稳增长商丘经济环境分析人均可支配收入平稳增长， 2010年达到11751元，但仍然低于全省平均水平（河南2010年城镇居民人均可支配收入为 13200元），本市区人口消费力略显有限。 (数据来源：商丘市统计公报) 产业结构不断完善商丘经济环境分析第二产业比重较大，第一产业、第三产业的比重相当，白领阶层数量较少，社会体系呈