《房地产估价》授课计划.docVIP

学 期 授 课 计 划 课程名称 房地产估价 开课系(部、中心) 管理系 专 业 工商管理（房地产经营管理方向） 班 级 B07工商管理（房地产经营管理方向） 层 次 本科 本课程开课学期数 1 本课程总学分 6 本学期学分 6 本学期教学周数 17周 讲 授 54学时 实验（践） 30学时 习题（讨论） 12学时 机 动 6学时 总 计 102学时 教材名称 《房地产估价教程戴学珍 出版社 清华大学出版社 参考资料 书 名 主 编 出 版 社 房地产估价 叶剑平中国人民大学出版社房地产估价理论与方法住房和城乡建设部中国建筑工业出版社房地产估价黄英电子工业出版社李杰人民交通考核方式： 开卷 □ 笔 试 ■ 闭卷 ■ 考试 ■ 口 试 □ 考查 □ 现场操作 □ 其它方式： 平时成绩： 20 % 成绩评定办法：实验成绩 20 % 期末成绩： 60 % 注：1、依据教学大纲制订授课计划。2、本计划由主讲教师填写一式三份，经教研室主任及系（部、中心）主任签字后送教务处一份，教研室一份，主讲教师留存一份。 主讲教师： 教研室主任： 系（部）主任： 教 学 进 度 安 排 表 周次 课次 教 学 内 容 （章节号、课题名称） 学时 授课 方式 课外 作业 备注 1 1 第一章第一节 房地产的基础知识 2 理论教学 1 2 第一章第二节 房地产估价的基础知识 2 理论教学 1 3 第二章第一节 房地产价格形成条件 2 理论教学 2 4 第二章第二节 房地产价格的影响因素 2 理论教学 作业1 2 5 第三章第一节 市场法的基本原理 2 理论教学 2 6 第三章第二节 市场法的适用范围 2 理论教学 3 7 第三章第三节 市场法的操作程序 2 理论教学 3 8 第三章第四节 市场法的计算方法 2 实训教学 作业2 3 9 第三章第五节 市场法的应用 2 实训教学 4 10 第三章第六节 市场法的实务 2 实训教学 4 11 第四章第一节 收益法的基本原理 2 理论教学 4 12 第四章第二节 收益法的评估程序 2 理论教学 5 13 第四章第三节 收益法的计算公式 2 理论教学 5 14 第四章第四节 收益法的估算 2 理论教学 作业3 5 15 第四章第五节 收益法的运用 2 实训教学 6 16 第四章第六节 残余法的估算 2 实训教学 6 17 第四章第七节 收益法的实务 2 实训教学 作业4 6 18 第五章第一节 成本法的基本原理 2 理论教学 7 19 第五章第二节 成本法的操作步骤 2 理论教学 7 20 第五章第三节 土地成本法的估算 2 实训教学 7 21 第五章第四节 建筑物成本法的估算 2 实训教学 8 22 第五章第五节 成本法的运用 2 实训教学 作业5 8 23 第五章第五节 成本法的实务 2 实训教学 9 24 第六章第一节 剩余法的基本原理 2 理论教学 9 25 第六章第二节 剩余法的操作步骤 2 理论教学 9 26 第六章第三节 剩余法的计算 2 理论教学 10 27 第六章第四节 剩余法的运用 2 实训教学 作业6 10 28 第七章第一节 曲线逆合法 2 理论教学 10 29 第七章第二节 平均法 2 理论教学 11 30 第七章第三节 指数法 2 理论教学 作业7 11 31 第八章第一节 路线价法的基本原理 2 理论教学 12 32 第八章第二节 路线价法的计算 2 理论教学 12 33 第八章第三节 路线价法的操作程序 2 理论教学 13 34 第八章第四节 路线价法深度百分表 2 理论教学 13 35 第八章第五节 路线价法则 2 理论教学 13 36 第八章第六节 路线价法的运用 2 实训教学 14 37 第八章第七节 路线价法的实务 2 实训教学 作业8 14 38 第九章第一节 在建工程评估原理 2 理论教学 15 39 第九章第二节 在建工程估算 2 理论教学 15 40 第九章第三节 在建工程估价运用 2 实训教学 作业9 15 41 第十章第一节 高层建筑地价分摊原理 2 理论教学 第16周学生实训周 17 42 第十