国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识自评估报告( .doc

绿色建筑运行标识申报 自评估报告 申报项目名称： 深圳市*********项目 申报单位名称： 深圳市*********有限公司 参与单位名称： 深圳********有限公司 申报建筑类型： 公共建筑 项目自评星级： ★★ 自评依据：《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014） 深圳市建设科技促进中心 二〇一五年十月制  填写说明 本报告适用于申请绿色建筑运行标识，由申报单位填写。 评价指标体系所有参评项的总分为100分。如存在不参评项，应按照比例将其余参评项总分调整至满分再计算实际得分。 “达标判定”的填写方式：满足要求的项填写“√”；不满足要求的项填写“×”；不参评的项填写“○”，规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。如因项目实际情况致使某些条文不参评，应在该项“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。 “自评得分”的分值应与“评价分值”一致，规划设计阶段不参评和因项目情况可不参评的项已注明，其余项如不满足“评价内容”要求则为“0”分。 “实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称及查阅路径。 本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必并与申报书、申报声明保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。 不得自行删除本报告的技术内容和要求。 目录 一、自评总述 1 二、项目效果图 1 三、自评内容 2 4 节地与室外环境 2 4.1 控制项 3 4.2评分项 8 Ⅰ 土地利用 8 Ⅱ 室外环境 14 Ⅲ交通设施与公共服务 20 Ⅳ 场地设计与场地生态 27 5 节能与能源利用 33 5.1 控制项 34 5.2评分项 40 Ⅰ建筑与围护结构 40 Ⅱ供暖、通风、与空调 45 Ⅲ照明与电气 53 Ⅳ能量综合利用 59 6 节水与水资源利用 66 6.1 控制项 67 6.2评分项 70 Ⅰ节水系统 70 Ⅱ节水器具与设备 75 Ⅲ非传统水源利用 80 7 节材与材料资源利用 84 7.1 控制项 85 7.2 评分项 88 Ⅰ节材设计 88 Ⅱ材料选用 95 8 室内环境质量 105 8.1 控制项 106 8.2 评分项 114 I室内声环境 114 II室内光环境与视野 121 III室内热湿环境 126 IV室内空气质量 129 9 施工管理 135 9.1 控制项 136 9.2 评分项 140 I环境保护 140 II资源节约 143 III过程管理 148 10 运营管理 153 10.1 控制项 154 10.2 评分项 159 I管理制度 159 II技术管理 163 III环境管理 168 11 提高与创新 172 11.2 加分项 173 I性能提高 173 II 创新 183 附表1 可再利用、可再循环材料比例计算书 188 一、自评总述 经自评估，本项目的运行阶段控制项全部达标，评分项与加分项的分值为67.50分，达到运行阶段 二星级的要求60分，各章节得分情况见表1。 表1深圳市*******项目运行阶段自评得分情况 得分情况 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运行管理 总分值 共100分 共100分 共100分 共100分 共100分 共100分 共100分 自评得分 67 52 55 55 54 74 92 不参评分 3 7 4 6 2 0 0 折算得分 69.07 55.91 57.29 58.51 55.10 74.00 92.00 权重系数 0.130 0.230 0.140 0.150 0.150 0.100 0.100 权重得分 8.98 12.86 8.02 8.78 8.27 7.40 9.20 提高与创新 4 总分 67.50 自评星级 二星级 简要说明项目投资、用地面积、建筑面积、结构形式、建筑高度、建筑层数、单栋建筑个数等： 项目总投资63613万元，本工程由A、B、C、D四座塔楼、四层裙房、三层地下车库组成，总用地面积为27378.13 m2，总建筑面积为289339.28 m2，钢筋砼框架-核心筒结构，A座塔楼为30层，建筑高度为131.4米，B座塔楼为31层，建筑高度为135.6米。C、D座塔楼为23层,建筑高度为96.3米。 二、项目效果图 注：申报范围仅为部分时，应在图中标明。 三、自评内容 4 节地与室外环境 类别 编号 标准条文 分值 不参评分 自评得分 控制项 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 √ 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、