承包合同(辉县).doc

辉县市农村土地承包合同书 编号： 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 系村委会主任 承包方（以下简称乙方）农户代表人： 为认真贯彻落实农村土地家庭承包经营责任制，充分调动广大农民群众的积极性，明确甲、乙双方的权利义务。根据中华人民共和国《农村土地承包法》和国家有关政策规定及本村村民代表大会讨论通过的土地承包方案，经甲、乙双方共同协商同意，补充签订本合同。 ：承包土地名称、坐落、土地承包面积、位置和承包方式 甲方将 组土地 亩发包给乙方经营种植，土地信息情况见下表： 地 块 名 称 地 块 编 码 二轮合同面积（亩） 实 测 面 积（亩） 四 至 东 南 西 北 承包方式：家庭承包 第二条：土地权属及管理。承包土地的所有权属于集体，乙方拥有土地承包经营权。土地承包后土地所有权性质不变。承包地不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。 土地用途：农业生产经营 第三条：承包期限和起止日期 本次土地承包期为30年。从1998年9月1日起至2028年8月31日止。 第四条：甲、乙双方的权利义务 甲方享有下列权利： （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地, 承包期甲方拥有土地的所有权； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为； （四）法律、行政法规规定的其他权利。 甲方承担下列义务 （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； （三）甲方有义务协助乙方，开展承包土地经营权流转，并协助办理有关手续； （四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； （五）甲方有义务落实国家下达的惠农补贴等优惠政策； （六）法律、行政法规规定的其他义务。 乙方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 法律、行政法规规定的其他权利。 乙方承担下列义务： （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）在承包期内，乙方应遵守合同规定，合理利用土地，不得撂荒土地、不得进行掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害,应积极培肥地力； （三）法律、行政法规规定的其他义务。 第五条： 违约责任 （1）甲、乙双方一方擅自终止合同，由违约方向对方交付一定数额的违约金； （2）本合同签订前应进行公示，接受群众监督。 第六条： 其他 （1）由于不可抗力造成一方不能履行或不能完全履行合同时，应及时和对方另行协商解决； （2）本合同由 镇人民政府农村土地承包管理部门鉴证。如发生纠纷，当事人双方应协商调解解决，如协商调解不成，可申请辉县市农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁解决，也可直接向人民法院起诉； （3）本合同一式四份，甲、乙双方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、市农业行政主管部门各执一份。本合同自签订之日起生效。本合同一经签订，不受双方法人代表变更影响。 甲方： 乙方（农户代表人）： 法定代表人： 鉴证方： 鉴证人： 签订日期 年 月 日 - 4 -