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xx市新干线染料有限公司 陶瓷染料项目 可行性报告 第一章 总论 一、项目背景 （一）项目名称：xx市新干线染料有限公司陶瓷染料项目 （二）承办单位：xx市新干线染料有限公司 （三）建设性质：新建 （四）项目负责人：梁XX （五）承办单位概况 筹备单位：xx市实干房地产有限公司 该公司是xx省建设厅认定的具有四级资质的股份制房地开发企业，具有在xx省境内开发建筑面积10万平方米的综合开发资质。公司现有职工30人，有高级专业技术职称的人员1人；中级专业技术职称的人员3人，初级专业技术职称的人员10人。企业拥有资产总额6500万元人民币以上，拥有各种机械设备45台；年开发能力1000万元人民币以上。 xx市实干房地产有限公司系xx成立最早的房地产开发企业之一，公司自成立以来一直以“卓越的创意、新颖的设计、精湛的施工”为宗旨，广纳一大批服务意识优良，技术过硬的开发管理人员，致力于房开市场的开拓与发展。 近年来公司完成房开项目的开发，其中代表性的开发项目有“xx市浈江农贸市场”（总建筑面积（21000㎡，高度6～18m，砖混结构）；“xx富贵中心花园”（总建筑面积18000㎡，高度22m，底框结构）；以及“公务员小区商住楼”（总建筑面积2400㎡）；等等。同时该公司为满足客户的需求，现在正在计划投资开发xx市第一高楼，32层的风度国际大酒店，公司的优良业绩赢得了市有关部门和客户的信赖。 （六）编制依据 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 国家建设部《关于“七五”城市发展商品染料的几点意见》 国家发改委、建设部《新型无毒染料发展“十一五”规划》 《关于发展新型染料的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）、 《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年） 当地水文、地质、气候等相关资料 可行性研究报告委托编制协议。 （七）编制原则 有关设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范； 工业设备选型达到国内较先进水平； 合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。 （八）研究范围 根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，xx市新干线染料有限公司陶瓷染料项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全措施方案；提出项目建设进度计划；进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划；对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。 （九）项目提出的理由与过程 近年来，高分子染料作为一种新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境，确保建筑工程质量，实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家实现节低碳低污染的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。我国新型染料研究于近代20，发展起步慢，到近年才开始出现具有一定规模的陶瓷染料生产企业。21世纪，我国染料行业逐步从市场导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，以及各级政府、生产企业、用户的积极努力，我国染料行业稳步发展。新型染料科研开发、装备制造、原料供应、产品生产、物流及产品应用的完整产业链已经形成。 xx染料行业起步较晚，直到近几年都还未有真正意义上的商品陶瓷染料进入建材市场，但发展较快，之前，省会xx市及乳源、新兴化工基地和产业转移示范基地落户xx，原料配套，充足，逐步形成化工产业链 xx市新干线染料有限公司通过周密的市场调研及对xx及周边市场进行分析，认为在xx市建设一座适当规模的商品染料厂，珠三角特别广佛城市群供应染料并辐射到粤东地区具有较广阔的发展空间，因此，提出本项目。 二、项目概况 （一）拟建地点：xx市乳源化工基地 （二）建设规模与目标 建设染料生产装置三套及相应的辅助配套设施、装备。 年生产能力：各类染料共1500吨。 （三）主要建设条件 1、土地资源及规划条件：本项目用地面积1.5万㎡，拟用地符合xx市土地利用总体规划的要求。 2、基础设施及配套设施条件：项目选址地理环境优越，交通便利，供排水、供电、通讯等市政基础设施完备，能保证项目顺利建成使用。 3、建材、设备、资源供应：惠水县对外交通便利、建筑材料、生产原料、设备供应渠道通畅、货源充足。除主要设备需外购外，其他建设、生产材料、原料本地均可供应。 4、政策保障条件：国务院、相关部委相继出台了鼓励发展散装水泥、预拌混凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据。 （四）项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金1800万元，其中流动资金580万元。 项目总投资1220万元，其中：工程建设