高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策 翁海舟.docVIP

精品论文 参考文献 高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策 翁海舟 舟山市城市建设综合开发总公司 316000 摘要：我国的建筑业随着经济的发展而发展，与此同时，国家对建筑工程质量的控制也越来越严格。随着城市现代化进程的加快，高层建筑已经成为城市建设的主体，怎样做好高层建筑施工的管理工作，是国家、建筑公司以及施工单位一直在思考的问题。本文主要介绍高层建筑的特点、高层建筑施工管理存在的普遍问题以及对策三个方面的内容，希望能够提出建设性意见，促进高层建筑施工管理工作的进步。 关键词：高层建筑；施工管理；普遍问题；对策 高层建筑相较于其他的建筑工程，具有自己的特点和管理要点，逐渐引起了社会的重视。为了保证高层建筑施工的顺利开展，提高高层建筑的质量，必须做好高层建筑施工的管理工作。为了提高高层建筑施工管理工作水平，本文主要从高层建筑的定义及特点、高层建筑施工管理中存在的普遍问题、对于高层建筑施工管理的建议三个方面进行论述。 一、高层建筑的定义及特点 （一）高层建筑的定义 我国对高层建筑的定义如下：高层建筑是指10层以上的住宅以及总高度超过24米的公共建筑和综合性建筑。 （二）高层建筑的特点 高层建筑楼层多、高度大，对于建筑设计及建筑施工来讲，都不同于多层建筑，在建筑结构和使用功能方面对施工提出了新的要求。高层建筑施工，除了同一般多层建筑施工一样，具有高度连续性和高质量要求、施工技术和组织管理复杂等特点之外，还具有工程量大、工作难度大；工作准备量大、配合难度大；施工周期长、工期紧；高空施工，安全管理难度大；交叉作业多、工序多等特点。 二、高层建筑施工管理中存在的普遍问题 （一）施工前的准备工作不足 在进行高层建筑施工之前，必须做好设计计算以及工程地质勘察等工作。但是有很多问题往往出现在这些准备工序当中，导致后期建设中出现质量问题。 1、设计计算脱离实际 在进行工程的设计计算过程中，由于考虑问题不周全，往往会出现设计计算脱离实际的问题出现，具体表现为：建筑设计图误差过大；建筑称重量计算错误、空洞、缝隙设计不合理等等。 2、工程地质勘察不到位 高层建筑高度大、工程量大，对地质勘查的要求很高，常见的地质勘察问题有： （1）地质勘察钻孔过程中，由于钻孔的深度不够，往往对于深层土质中的软土、墓穴、滑坡以及岩石结构等实际情况了解不够； （2）勘察报告撰写的不细致、不准确，造成错误的建设方案被选用，地基建设出现不均匀、不稳定的情况，导致高层施工过程中出现墙体破坏、开裂、倒塌的现象发生。 （二）从业人员技术不达标、对施工的重视程度不够 由于我国建筑行业的飞速发展，短时间内需要大量的施工人员，因此，目前我国的建筑从业人员中，尤其是建筑施工人员中，有一大部分都是来自农村的农民工人。他们自身的文化素养都比较低，建筑从业经验几乎为零，施工技术远远达不到建筑行业要求。这批农民工人在高层建筑施工的过程中，不管是工作操作规范上还是人身安全的保护上，难免会有疏漏的地方，这就给高层建筑施工带来了很大的安全隐患。 另外，很多专业技术人员和管理层人员，由于长期从事一项工作，难免会有经验主义思想作祟，在实施新的工程作业的时候，往往按照过去的传统做法和传统经验，不重视因地制宜地进行施工管理工作。另外，由于安全事故属于小概率事件，在长期的施工过程中，也容易导致安全管理的疏忽，不重视工地的规范操作，管理工作不到位的情况发生。 （三）施工过程中管理工作复杂、难度大 #61489;1、分包管理不严格 在现行的建筑业管理体制之下，施工单位很难从事一整套的高层建筑施工作业，因此就需要将承包来的建筑工程分包给专项的施工单位，由于分包单位之间的工作范围不明确，很容易导致施工各方推诿扯皮，造成工序上的疏漏，产生施工质量问题。 #61490;2、高难度作业带来的管理问题 高层建筑通常需要在三四十米的空中进行施工操作，因而伤亡事故屡见不鲜；另外由于物料需要高空运输，运输过程困难，防火灭火设施不足，容易导致高空坠物伤人和火灾事故隐患。 #61491;3、施工工期长造成的持续化管理难度大 高层建筑施工通常需要好几年的施工时间，中间既有持续不断的昼夜施工，又有天气原因造成的工程停滞。在建设工程好几年的施工工期当中，施工管理工作既包括保证施工正常运转的人员、项目的管理、又包括停工