昌乐县商品住宅维修基金退款申请审批表.docVIP

附件1 昌乐县住宅专项维修资金使用支出申请审批表 申请单位 项目地点 联 系 人 联系电话 维修、更新、改造工程情况： 维修资金使用支出金额: 小写（￥ 元） 申报材料： 1.维修更新改造方案；2.项目工程预算；3.业主大会或业主委员会会议纪要；4.《相关业主确认明细表》；5.《住宅质量保证书》或《房屋竣工验收报告》；6.维修单位营业执照、资质证书；7.施工合同； 8.项目工程决算书；9.维修 、更新、改造设备清单；10.公示照片；11.竣工验收报告；12.工程决算分摊清册（相关业主签字）；13.结算发票。 申请单位意见： （章） 负责人签字： 日期： 县房产管理办公室审核意见： （章） 负责人签字： 日期： 县财政局审批意见： （章） 负责人签字： 日期 说明：本表一式两份，县财政局、县房产管理办公室各一份。 附件2 昌乐县住宅共用部位、共用设施设备 维修、更新改造方案 一、小区概况 　　 　　小区由 　　 　　　　　　　　　开发建设，坐落于　　　　　　 　 　　 ，结构为 　 ，共有 幢， 户，　　　平方米， 　　年 　 月竣工，已超过房屋保修期（附房屋竣工证明）。 二、申请使用维修基金的原因 据业主反映和现场查勘，小区 　 （楼栋、单元、号）存在 　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用维修基金进行修缮。 三、维修、更新改造内容及施工工艺 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 。 四、维修、更新改造费用 经查询，本次申请使用维修资金的 　 （楼栋、单元号）共有维修资金本金余额 元。 工程预算费用为　　　　元，涉及　　户， 　　　平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。该方案经所持投票权三分之二以上受益业主书面同意后，维修、更新改造工程费用从全体受益业主的个人维修基金账户中核减。 五、维修、更新改造组织方式 根据相关规定，计划以招标□、邀标□、议标□方式对 　　项目确定施工企业。 本次维修、更新改造工程由物业企业□、业委会□、社区□业主代表□监理单位□，作为工程质量监管单位，对施工工程进行全程监管。工程竣工后，由实施单位（人）组织施工企业、监管单位、业主委员会、业主代表或社区对工程进行验收，并共同签署维修资金使用工程验收报告。 现拟于　　年　　月　　日起，以 　 　　　　 方式对维修、更新改造方案进行业主书面确认，组织实施单位（人）为　　　　　　　　　　　　　。 方案制定人： 年　　月　　日 物业企业（签章） 　　　　　　业委会或社区（签章） 或相关业主代表：　　 　 　　　　主任： 负责人： 　　　　 　 　副主任： 年 月 日 年 月 日 附件3 昌乐县住宅共用部位、共用设施设备 维修、更新改造方案书面确认明细表 业主在进行书面确认前，应当认真阅读维修、更新改造方案内容并注意以下事项：1、书面确认必须由相关业主本人签字；2、维修费用按建筑面积分摊，从相关业主个人维修基金账户中核减；3、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。 项目小区： 预算费用： 使用原