2013年05月重庆主城房地产市场研究月报.pdf

重庆主城 房地产市场研究月报【201305】 世联地产·重庆直辖地区 2013 年 6 月 重庆主城 2013 年 5 月房地产市场月报 月刊：201305 报告出品：重庆世联市场与策略资源部 供需常规性回落 价格仍小幅上涨 撰写人：曹振华、唐益 撰写时间：2013-6-4 市场走势 内容摘要 土地市场供需情况:  宏观经济：经济运行平稳，通胀底部盘整 商住土地供应面积（万方） 商住土地成交面积（万方） 500  商品房土地 ：本月，重庆主城推出国有建设用地 400 300 358.19 万平米，其中居住及商业用地 162.53 万平 200 100 米。已知商品房土地成交 28 宗，占地面积 311.3 0 (100) 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 万平米，总成交建筑面积 441.87 万平米，其中居 2011 2012 2013 住及商业用地和工业及其他用地各 14 宗。 商品房市场供需情况: 商品房供需 ：本月新增项目预售 85 个，批准供应 预售面积（万方） 成交面积（万方） 成交均价（元/平米） 面积 180.43 万方，环比减少 26.4% ，同比增加 350 7400 300 7200 2.9%。其中商品住宅供应 142.60 万方，环比减少 7000 250 6800 200 28.0% ，同比减少8.6% ，非住宅供应37.83 万方， 6600 150 6400 100 6200 环比减少 19.8% ，同比增幅95.4%。商品房共计成 50 6000 0 5800 交 19655 套，成交