工程招投标与合同管理解析PPT.ppt

工程招投标与合同管理解析;本次课教学要求;第一章 建设工程招投标概述;1949年至第一个五年计划完成 承发包制：即由基本建设主管部门，按照国家计划，把建设单位的工程任务以行政指令方式分配给建筑企业承包。 以行政手段分配工程施工任务，合同实质上是同为政府单位的甲、乙双方之间的约定，类似政府给双方下的任务单 ;第二节 建设项目招投标范围、种类;2.招标投标的意义 ;第三节 建设项目招投标的方式及程序;1.建设工程招标的方式;1.1 公开招标;1.1 公开招标;1.2 邀请招标;邀请招标的优缺点;2.建设工程招标的种类;2.1 建设工程项目总承包招标;2.2建设工程勘察招标;2.3 建设工程设计招标 ;2.4 建设工程施工招标;2.5 建设工程监理招标 ;2.6 建设工程材料设备招标 ;第二章　建设工程招标;第一节 建设工程招投标程序;公开招标标准流程图;我们集团现行制度中的招标流程图;第二节 建设工程招标文件的编制与审定;1.概述;1.概述;1.3 编审规则 遵守法律、法规、规章和有关方针、政策的规定，符合有关贷款组织的合法要求。 真实可靠、完整统一、具体明确、诚实信用。 适当分标。 兼顾招标人和投标人双方利益。 ;1.概述;2.编制前的准备工作;2.1 确定招标发包承包方式;2.2 分标方案的选择;划分原则;标段划分原则;3. 建设工程招标文件的内容;3.1 投标须知：;总则 ;招标文件;投标文件 ;投标预备会 投标文件的份数和签署 投标文件的密封与标志 投标截止期 投标文件的修改与撤回;开标 ;评标;错误的修正;授予合同 ;3.2 合同条件和合同协议条款;3.2 合同条件和合同协议条款;3.2 合同条件和合同协议条款;3.2 合同条件和合同协议条款; 本节小结： 本节讲述了建设工程招标文件的编制的主要内容：关于资格预审、投标邀请书、投标人须知、合同条件、技术规范、工程量清单。;题目：建设工程招标标底的编制;本次课教学要求;第三节 建设工程招标标底的编制;1.标底的概述;1.1 工程招标标底的概念与特点;1.1 工程招标标底的概念与特点;1.2 工程招标标底文件的组成;1.3 工程招标标底的作用;２．工程招标标底的编制依据和原则;２.２ 工程招标标底的编制原则;３．工程招标标底的编制方法和步骤;３.２ 按施工图预算为基础编制标底;３.３ 按综合单价方法编制标底;4.工程标底的审定;４.２ 对采用工料单价的标底价格的审定;４.３ 对采用综合单价的标底价格的审定; 本节小结： 本节讲述了建设工程招标标底的编制的要点、方法、步骤。;题目：工程投标文件评审及定标 ;本次课教学要求;第四节 工程投标文件评审及定标 ;1.工程投标文件评审概述;1.1 工程投标文件评审及定标的程序;1.2 评标原则; 1.3 评标组织及评标形式; 1.3 评标组织及评标形式;1.4 评标期限的有关规定;1.4 评标期限的有关规定;定标期限 ;签订合同的期限;退还投标保证金的期限; 1.5 关于禁止串标的有关规定 ;2.工程投标文件评审内容;有关废标的法律规定;重大偏差;评审内容;投标书的完整性 投标书是否包括了招标文件规定应递交的全部文件。 投标书与招标文件的一致性 标价计算的正确性 如果数字表示的金额与文字表示的金额有出入时，以文字表示的金额为准 如果单价和数量的乘积与总价不一致，要以单价为准。若属于明显的小数点错误，则以标书的总价为准 副本与正本不一致，以正本为准;2.2 详细评审;价格分析;技术评审;管理和技术能力的评价;对拟派该项目主要管理??员和技术人员的评价;商务法律评审;评标报告的撰写和提交;3.工程施工评标办法与选择;3.1 评标方法的法律规定 ;3.2 经评审的最低投标价法 ;3.3 综合评估法;3.3 综合评估法;评标因素极其分值界限;4. 工程投标的定标规则;4.1 中标人的投标人应具备的条件 ;4.2 招标失败的处理; 本节小结： 本节讲述了建设工程评标办法及定标规则，针对具体项目选择适当的评标办法。;第三章 建设工程合同概述; 建设工程施工合同概述;建设工程施工合同的概念;建设工程施工合同的特点 ;建设工程施工合同的订立 ;建设工程施工合同总体规划;（一） 业主的合同总体规划——发包形式;（二） 业主的合同总体规划——合同种类的选择;1 建设工程承包合同分类;2 固定价; 固定总价合同; 固定单价合同;3 可调价;4 成本加酬金; 成本加固定百分比酬金合同; 成本加奖罚合同; 最高限额成本加固定最大酬金合同;5 影响合同计价方式选择的因素;二、 业主的合同总体规划——合同的签订