《昆明房地产市场数据信息报告(2012年4月9日-2012年4月15日)》.doc

主题Sub: 中国房地产指数系统 中国房地产指数系统数据周报 日期Date : 20年月日 市场综述 数据来源：CREIS中指数据、 本周（4.9-4.15）昆明商品房成交量出现阶段性回升，共成交商品房8.17万平方米，较上周上升10.26%，商品房成交套数为1046套，较上周增加208套。本周昆明商品房套均成交面积为78.12平方米，较上周每套减少10.27平方米。 数据来源：CREIS中指数据、 本周（4.9-4.15）昆明商品房日均成交149套，日均成交面积1.17万平方米。其中本周二（4月10日）成交量最大，共成交2.08万平方米（260套），占周成交总量的比例为25.49%；周日（4月15日）成交量最少，共成交0.51万平方米（66套），占周成交总量的比例为6.20%。 表1：4月1日-4月15日昆明商品房楼盘成交排名 项目名称 销售面积 (万平方米) 春城慧谷小区一期 1.34 候谷怡境花园 0.23 财富广场 0.09 滇池半岛小区二期 0.07 实力心城一期 0.06 昆明东盟商贸港（项目二） 0.05 建工新城锦绣园 0.05 昆明东盟商贸港项目一（一期） 0.04 天润康园 0.03 众和东苑 0.02 数据来源：CREIS中指数据、 土地位置 面积 土地用途 规划设计条件 出让年限（年） 交易起价 竞买保证金 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) (平方米) （万元） G2011035 寻甸县仁德镇龙泉路东面 29146 其他普通商品住房用地 ≤3 30 45 70 -- 985 G2011036 寻甸县仁德镇龙泉路东面 16372 其他普通商品住房用地 ≤3 30 45 70 -- 555 JN2011-23号 晋宁工业园区上蒜片区 54779.50 住宿餐饮用地 ≥1且≤3 ≤40 ≥30 40 4272.84 1282 LQ-G2011T-18 屏山街道办旧县村委会迎春里村小组 31201.00 医疗卫生用地 ＜2.07 ＜31.6 ＞36.9 50 1581.84 474.552 KC2011-6 昆明市五华区崇仁街52号 748.48 商务金融用地 ≤7.81 ≤41.28 ≥20 40 2727.20 820 J2011-70号 富民县永定街道办事处 11266.67 工业用地 ≥1.0，且 ≤1.2 ≤30 ≤20 50 490.10 148 2011051 石林县生态工业集中区第一条工业大道以西 25918.60 工业用地（农副食品加工业） 1.0-1.5 -- 15-20 50 778.00 235 2011052 石林县生态工业集中区第一条工业大道以东 10872.55 工业用地（塑料制品业） 1.0-1.5 -- 15-20 50 327.00 100 2011053 石林县生态工业集中区第一条工业大道以北 44784.81 工业用地（食品制造业 1.0-1.5 -- 15-20 50 1344.00 405 2011054 石林县生态工业集中区第一条工业大道以东 38413.61 工业用地（电气机械及器材制造业） 0.7-1.5 -- 15-20 50 1153.00 346 2011055 石林县生态工业集中区第一条工业大道以东 72579.13 工业用地（塑料制品业） 1.0-1.5 -- 15-20 50 2178.00 655 2012001 石林县委新党校以西 9789.25 教育用地 1.5-2.0 ≤46 ≥27 50 332.00 100 2012002 石林县委新党校以东 6521.33 教育用地 1.0-1.2 ≤30 ≥40 50 222.00 70 J2012-002 西山区海口街道办事处红泥咀后山 97612.41 城镇住宅用地 ≥1且≤1.4 ≤30 ≥45 70 15115.37 15000 KC2011-81-4 官渡区矣六街道办事处 22263.85 商务金融用地 ≤2.8 ≤22 ≥35 40 6680.00 2010 KC2011-81-5 官渡区矣六街道办事处 23857.80 城镇住宅用地 ≥1且≤2.8 ≤14 ≥42 70 12526.50 3760 KCD2011-24 昆明滇池国家旅游度假区管理委员会海埂街道办 4500.24 商务金融用地 ≤1 ≤30 ≥45 40 2106.00 640