第二章 建筑工程定额与费用 工程概预算 教学课件.ppt

第二章 建筑工程定额与费用 第一节 建筑工程定额概述 第二节 建筑工程施工定额 第三节 建筑工程预算定额 第四节 建筑安装工程单位估价表 第五节 建筑与装饰工程计价表 第六节 建筑工程概算定额与概算指标 第七节 建筑工程费用和建设项目费用 本章教学重点与难点 重点： 1) 建筑工程定额、施工定额、预算定额的概念、分类、内容； 2) 工程计价表的内容； 3) 建筑工程费用的组成。 难点：预算定额；工程计价表。 第一节 建筑工程定额概述 一、建筑工程定额概念 二、建筑工程定额的分类 三、建筑工程五种定额的相互关系 一、建筑工程定额概念 定额——一种规定的额度或限额。广义地说，是一种处理待定事物的数量界限。 定额的种类—— ①非生产性定额：生活领域内的定额统称为非生产定额。 ②生产性定额：生产领域内的定额统称为生产性定额。 生产定额——规定完成某合格单位产品所需消耗的劳动力与物质劳动的数量标准或额度 建筑工程定额——规定完成某一合格的单位建筑产品基本构造要素所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准或额度。 二、建筑工程定额的分类 1．按生产要素分为：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。 2．按编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。 3．按定额编制单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。 4．按专业性质不同分为：通用定额、行业通用定额、专业专用定额。 三、建筑工程五种定额的相互关系 建筑工程定额：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。 了解其间的相互关系：由细到粗，使用上由复杂到简便，定额水平上由平均先进到平均水平，在使用范围上从普遍到特殊。 第二节 建筑工程施工定额 一、施工定额的概念及内容 二、劳动定额 三、材料消耗定额 四、机械台班使用定额 一、施工定额的概念及内容 1、概念——在正常施工条件下，以同一性质的施工过程为标定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的人、材、机的数量标准。 2、性质：施工企业生产用定额。 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额三个相对独立的部分。 4、作用：（五方面） 5、编制原则：（三个原则） 6、编制依据：（五方面） 7、内容：（三部分） 二、劳动定额 1．概念 2．表现形式 3．劳动定额的使用 1．概念——又称人工定额。是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 2．表现形式： 时间定额 和产量定额。 3．劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325 ＝3315m2 三、材料消耗定额 1．概念 2．材料分类 3．实体消耗性材料定额消耗量的组成 4．编制方法 1．概念——材料消耗定额简称材料定额。指在正常条件下，在合理使用材料的前提下，生产单位质量合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。 2．材料分类： 实体消耗材料——直接构成工程实体所消耗的材料 周转性材料——是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。 如：脚手架、模板、挡土板等 4．编制方法 1）直接性消耗材料定额的编制方法 ——现场观察法，实验室试验法、统计分析法和理论计算法。 适用于：计算按件论块的现成制品材料 【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％） 2）周转性消耗材料定额的编制方法 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 如：模板、脚手架、临时支撑等。 （b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为： 四、机械台班使用定额 第三节 建筑工程预算定额 一、建筑工程预算定额概述 二、建筑工程预算定额的编制 三、建筑工程预算定额的组成内容 四、建筑工程预算定额的应用 五、确定预算定额基价 一、建筑工程预算定额概述