第八章 所有权 民法学 教学课件.pptVIP

第八章 所有权 第一节 所有权概述 一、所有权的概念：对自己的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。 应否受到限制？ 第一，应推定所有权自由。主张所有权受到限制者，应负举证责任。 第二，所有权的限制会日益增加。 二、所有权的特征 1、标的物全面支配之物权。 2、所有权为整体内容之物权。 其它物权只有部分的权能 3、所有权为具有弹力性之物权。 4、所有权为永久支配标的物之物权。 三、所有权之权能 1、占有：对物实际控制和管理的权能。是行使其他权能的基础。 占有的分类 第一，有权占有和无权占有 基于一定得法律上的原因而享有的占有，称为有权占有。即有本权的占有如物权人、债权人等 无占有权的占有，如盗贼对赃物、拾得人对遗失物的占有，承租关系终止后承租人占有租赁物 第二，自主占有和他主占有 自主占有，指以具有所有的意思为占有。 是否为真正所有人、误信为所有人、明知为非所有人在所不问。 他主占有：非以所有的意思占有，凡是基于占有媒介关系而占有。如承租人、借用人、地上权人等等. 第三，直接占有、间接占有 直接占有，指直接对物有事实上的管领力的人。 间接占有，指自己不直接占有其物，惟本于一定的法律关系对于直接占有其物之人，有返还请求权，因而对物有间接管领力。例如甲出租某屋给乙，乙为直接占有人，甲为间接占有人。 第四，自己占有，占有辅助 自己占有，指占有人自己对物为事实上的管领。 占有辅助，指基于特定的从属关系，受他人指示，而对于物为事实上的管领。 第五 单独占有、共同占有 单独占有，指一人对于物所为的占有，即占有人排除他人对物的支配而占有。 共同占有，指数人共占有一物。 2、使用 ：按照物的性能和用途对物加已利用，以满足生产和生活需要的权能。实现物的使用价值。 3、收益 ：是指从财产上获取一定的经济利益的权利。主要是指获得财产的孳息。 4、处分 ：所有人对财产进行消费和转让的权利，实现物的交换价值。 四、所有权之保护 1、所有物返还请求权：所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之，是为所有物返还请求权，或所有人的回复请求权。 （1）主体为所有人或依法得行使所有权之人。 第一，所有人 共有人除法律或合同约定外，应征得全体共有人同意。 不动产以登记名义人为所有人（即使登记原因无效或错误） 所有人转让占有后，第三人无权占有，得直接要求占有人返还。若因直接占有人之行为，待终止第三人与直接占有人的关系后，方能请求返还。 第二，依法律规定，得行使所有人权利的人。如破产管理人、遗嘱执行人、失踪人的财产管理人等 （2）相对人须为现在占有该物之人。 现在占有该物之人，包括直接占有人和间接占有人。如非现在占有该物之人，纵令所有人之占有系因其行为而丧失，所有人亦于此项行为具备侵权行为之要件时，得向其人请求权损害赔偿，不得主张返还原物的请求权。 2、所有权除去妨害请求权。 所谓妨害，是指以占有以外的方法阻碍、或侵害所有权的支配。 对物的实体的侵害，如无权占有他人土地盖房屋。 可量物的入侵：丢弃废物于他人庭院 无权使用他人之物； 妨碍所有权的行使；如停车在他人车库 否认他人对物的所有权； 土地登记错误 妨害与损害的区别 对他人所有权的妨害，无论是否有过失，均负担排除妨害的义务；对他人所有权的损害，以故意和过失为要件。 构成要件 （1）主体为所有人或依法律规定得行使所有权之人。 （2）请求权的相对人为任何对所有权为妨害之人。包括行为妨害人和状态妨害人。 行为妨害人：指依照自己行为对他人所有权妨害之人。 状态妨害人：指持有或经营某种妨害他人所有权或设施之人，不限于所有人。 （3）妨碍在客观上为不法。 妨害为不法，所有人的请求排除。所有人有忍受义务者，无妨害除去请求权。 如紧急避难、正当防卫、相邻关系、设定用益物权、基于债权所产生的占有等。 3、所有权消除危险的请求权 所有权人对妨害其所有权的，得请求防止之。 4、请求恢复原状的权利 （1）须有财产毁坏的事实。 （2）毁坏的财产有修复的可能。 （3）财产的毁坏是他人的违法行为。 5、请求赔偿损失 （1）须具备损害赔偿的要件。 （2）其他方法不足以弥补物权人之损失。 第二节 动产所有权 一、善意取得 1、善意取得的概念 非所有人根据所有人的意思占有动产，将该动产转让给第三人，第三人取得财产时是善意的，则取得动产的所有权。 是指原物由占有人转让给善意第三人时，善意第三人一般可取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。 2、善意取得的要件 第一百零六条? 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：?? ? （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；?? ? （