香港超高层名盘案例分析探讨（VK考察报告）48p.pdfVIP

香港超高层名盘案例分析探讨 —君汇港 —凯旋门 —一号银海 —尚堤 —海名轩 —君临天下 —擎天半岛 君匯港 - 大角咀機鐵奧運站發展計劃第三期 地區：大角咀 發展商：新鴻基、地鐵 樓盤類別：私樓 樓齡：尚未入伙 座數：5 單位總數：1526 單位建築面積：600呎 至 5000呎 其他設施： 會所 游泳池 健身房 停車場 設有 5 幢樓高48 及 56 層的住宅 大廈，共提供 1,514 個單位。標準 單位面積約由600 平方呎至2,150 平方呎，備有2 房2 廳至4 房雙 套房連工人套房單位，另備有海景 複式及特色相連單位。物業毗鄰地 鐵奧運站及多個大型購物商場，加 上自設大型豪華會所，包括豪華宴 會廳、多媒體中心、美容專區、室 內外泳池等，為住客提供一應俱全 的消閑及玩樂設施。 君匯港揉合了日本六本目的建築概念 新地世界級維港建築- 君匯港 正式開放「Rose Gold Suite」及「Lalique Platinum Suite」示範單位 打造完美摩登居停展現CEO Living 生活典範 名設計師Andre Fu 運用無窮的創意，以時尚、典雅的設計概念，配合多個國際級品 牌的傢俬及擺設，雕琢出富現代感、別具型格的特色單位，突顯君匯港CEO Living 生 活概念及摩登現代的豪宅氣派。 「Rose Gold Suite」示範單位 以玫瑰金為主調的示範單位建築面積達1,843 平方呎，備4 房雙套房，設計意念來自以 玫瑰金首飾工藝聞名於世的珠寶名家 Buccellati。現今玫瑰金已成為全球時尚潮流，故此 「Rose Gold Suite」單位處處表現出時尚、現代及時尚的風格。 單位以大量古銅及 Mother of Pearl 貝母的裝潢，展現玫瑰金色的艷麗，並且運用棋盤形 及漣漪狀的圖案，演繹時尚風格。設計師巧妙地將客房與書房打通，並以四扇弧形玻璃為 屏隔，營造一個充滿創意的空間。 大主人房間的牆身、衣櫃及床架以鱷魚木為主要物料，配以貝殼形圖案的床頭背板， 與對面牆身的滲光圖案互相輝映，盡顯設計師的心思；浴室與睡房以四扇活門分隔， 更設有特別由英國空運抵港的全銅製古董浴缸，價值非凡。 另一間主人套房則以白斑馬木為主要材料，開放式的設計加上高達 10 呎9 吋的樓底， 室牆身鋪切著凹坑雕製的閃雪石，營造雪花飄落的效果；而直徑達五呎的浴缸，以整 件西班牙雲石原件刻製，再以漸變的半圓磨砂玻璃門包圍，貫徹摩登前衛的設計概念。 單位的其他特色設計包括與四季酒店Spa 內牆身如出一徹、以Mother of Pearl 貝母的 物料建成的廚櫃檯面板，以及所有單位的浴室均設有迷你電視，讓住客可一邊沐浴， 一邊欣賞節目。 此外，設計師特別於兩個示範單位中間設計一個名為 「Midsummers Night Garden」 的大花園，綻放仲夏夜浪漫氣氛。花園內設有由巴黎進口的熱能感應燭火燈飾，加上 背後單面反光玻璃，製造出耀眼生輝的花火效果。紫紅色的天花鋪上逾8,000 粒光纖， 活像滿天繁星；再配合特別設計的小吊床、翠綠色的特色草皮地毯、水池及花卉擺設 等，充滿法國詩意情懷。 「Lalique Platinum Suite」示範單位 建築面積達2