2009青岛国信置业海天项目投标书-演示稿107p.pdf

致青岛国信置业有限公司 海天综合体项目投标文件 投标方：DTZ 北京戴德梁行物业管理有限公司 (策略发展顾问部) 2009年11月10日 Page 1 目 录 1 DTZ服务承诺书 Contents 2 DTZ对项目的理解以及初步构想 3 DTZ服务重点及框架 4 DTZ工作周期及服务报价 5 策略发展顾问部近期相关案例介绍 6 DTZ独特资源及优势 7 DTZ工作团队 8 附件 Page 2 1.DTZ服务承诺 Page 3 服务承诺书 DTZ戴德梁行服务承诺书 致：青岛国信置业有限公司 DTZ北京戴德梁行物业管理有限公司将结合国际化背景及本土化经验由策略发展顾问部北 方区总部(北京)及青岛公司共同为海天综合体项目提供优质服务。 我们将基于客观的市场研究基础之上，结合多年的同类案例操作经验，对项目的服务秉 承以下承诺： •服务全面：整项服务涵盖投资环境及市场分析、项目条件分析及初步定位、项目详细定位及 财务测算三个阶段工作。 •内容严谨：严格控制调研质量，保证市场数据的真实性、时效性、完整性。 •具有可操作性：借鉴国内外优秀案例，汲取成功经验，经专业化团队多方论证，保障项目的 整体定位顺利可行。 DTZ 北京戴德梁行物业管理有限 公司 2009年11月10日 Page 4 2.DTZ对项目的理解以及初步构想 -项目理解 -项目初判 -地块条件分析 -项目发展方向初判 -规划方案建议 -价格策略建议 Page 5 青岛宏观经济运行分析 青岛宏观经济-经济实力稳步增长，GDP水平位于山东省前列 青岛市自2001年来经济实力逐年稳步增长，2003 －2007年连续5年全市GDP增长率均在15%以上。2008 年受金融危机的影响，涨幅略有回落。 2008年，山东省主要城市的GDP对比如右下图所示。可见青岛经济总量在山东省处于前列，是整个区域 的中心城市，经济处于领先地位。