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2011龙江雅苑项目营销推广面临问题与破解之道47P
谨呈：昆明市鑫益屋业开发有限公司
龙江雅苑项目
——营销推广面临问题与破解
之道
瑞丰和 （中国）地产顾问云南有限公司
2011. 8. 8
江雅苑项目 瑞丰和（中国）地产顾问云南公司 地址：北京路银海国际公寓B座30楼 TEL：0871-3108808
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第一部分：项目面临的问题
——现状与目标之间的差距
第二部分：问题的解决之道
——营销误区与规避建议
第三部分：营销总攻略
——相关分析与建议
江雅苑项目 瑞丰和（中国）地产顾问云南公司 地址：北京路银海国际公寓B座30楼 TEL：0871-3108808
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项目面临的问题
项目环境
产品问题
营销窘境
江雅苑项目 瑞丰和（中国）地产顾问云南公司 地址：北京路银海国际公寓B座30楼 TEL：0871-3108808
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市场大势：受国内外经济大势影响，全国GDP增速下滑，云南也不例外；受限购、信贷等
政策影响，房地产住宅市场进一步趋冷，但给商业地产以良好发展契机
四大环境
1 国际经济环境 国 经济环境 2
• GDP增长率下跌，普遍下调至9—
• 全球性的经济危机,次贷危机的延续 10%
• 一些国家面临主权债务危机 • 股票 市值急剧下降，社会财富缩
水严重
• 新兴经济体通货膨胀，
•提高存款准备金、加息等
抑制了房地产投资，大量中
小企业倒闭，失业率上升
市场调整所面临
市场调整所面临
的四大环境
的四大环境
• 行业发展过程中存在典型
的 “忧患意识缺位”问题
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