苍南县业主大会.doc

苍南县业主大会 （业主委员会） 组建流程 苍南县房产管理局编制 二００七年七月 业主大会筹备程序 1、由业主代表、建设单位向县房管局提出指导组建业主大会的申请。 2、县房管局会同业主代表负责产生业主大会筹备组成员,并在小区内张榜公示七天。 3、业主大会筹备组在县房管局的指导下，召开业主大会筹备会议，明确筹备工作事项。 ①确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； ②参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）； ③确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数； ④确定业主委员会委员候选人产生办法及名单； ⑤拟定维修资金使用及续筹方案； ⑥物业管理工作报告及物业管理方案； ⑦做好召开首次业主大会会议的其他准备工作（如：大会筹备工作报告、业主委员会工作报告）。 前款①、②、③、④、⑤、⑥项内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。 4、业主大会筹备组应在30天内完成业主大会组建工作，并报县房管局备案，申领业主大会（业主委员会）备案证及印章刻制证明。 苍南县房产管理局 　　 二００七年七月 关于组建苍南县 小区 业主大会筹备组的公告 根据《物业管理条例》、《业主大会规程》、《关于贯彻实施建设部业主大会规程若干意见的通知》等有关法规、规章和规范性文件的规定，苍南县 小区将进行组建业主大会的筹备工作。本小区业主大会筹备组和县房管局商定，由业主推荐产生业主大会筹备成员，筹备组具体名额根据实际情况确定为 人，推荐表领取及送达汇总处在 。联系人： ，联系电话 。 特此公告 苍南县房产管理局（章） 年 月 日 业主大会筹备组业主成员推荐表产生业主参加业主大会筹备组工作。推荐表推荐表 根据《物业管理条例》、《业主大会规程》、《关于贯彻实施建设部业主大会规程若干意见的通知》等有关法规、规章和规范性文件的规定，在 幢楼层单元产生业主参加业主大会筹备组工作。 业主姓名： ，住 号 室，现推荐本幢（楼层、单元）下列位业主（划O”）业主大会筹备组参加业主大会筹备组工作。 号 室 姓名 推荐的划O” 号 室 姓名 推荐的划O” 填表说明：请本幢（楼层、单元）年月日。推荐超过规定人数、推荐人不填号室、姓名和超过截止日期的，推荐表无效。 推荐 年 月 日 业主大会筹备组中业主成员的产生参考办法 符合业主大会成立条件的物业管理区域，由部分业主提出和县房管局指导组织成立业主大会筹备组。筹备组由县房管局、部分业主、建设单位组成。 筹备组“部分业主”成员在全体业主中产生，人数一般为5人左右。可以采用以下几种办法： 1、区内按幢、楼层、单元等划分区域，个别听取业主意见后，推荐筹备组中的业主成员。 2、在小区内按幢、楼层、单元等划分区域，向本区域内业主发放推荐表，根据得票多少，推荐筹备组中的业主成员。 3、内按幢、楼层、单元等划分区域，召集本区域内业主会议，根据得票多少，推荐筹备组中的业主成员。 4、在小区内按幢、楼层、单元等划分区域，由本区域内业主自荐产生筹备组中的业主成员，如自荐的业主较多的，在自荐业主中进行协商推荐，根据得票多少，产生筹备组中的业主成员。 筹备组的组长、副组长在筹备组成员中推荐产生，负责业主大会筹备组工作。 筹备组成员确定后，应当在物业管理区域内书面公告。 关于苍南县 小区业主大会 筹备组组成人员名单的公告 根据《物业管理条例》、《业主大会规程》、《关于贯彻实施建设部业主大会规程若干意见的通知》等有关法规、规章和规范性文件的规定，并经业主推荐产生业主大会筹备组的业主成员，苍南县 小区业主大会筹备组由下列成员组成： 姓 名 性别 年龄 工作单位（职务） 党派 号室 组长： 副组长： 如对上述组成人员有疑问，或想了解更详细情况，请在 年 月 日之前与 联系。 联系人： 地址： 电话： 时间： 特此公告 苍南县房产管理局（章） 年 月 日 关于启用苍南县