莲花山高尔夫酒店职工宿舍楼工程招标文件.doc

莲花山高尔夫酒店职工宿舍楼工程 招 标 文 件 招标单位：广州番禺莲花山高尔夫球度假俱乐部有限公司 招标代理单位：广州市富新建设工程咨询有限公司 日 期：二○一○年三月 目录 第一章 投标须知 - 2 - 一、投标须知前附表 - 2 - 二、投标须知 - 5 - （一）总则 - 5 - （二）招标流程说明 - 6 - （三）废标条款 - 12 - （四）资格审查文件制作 - 14 - （五）投标文件组成 - 15 - 第二章 合同条款 - 27 - 第三章 技术条件（工程建设标准） 131 第四章 图纸及勘察资料 - 166 - 第五章 工程量清单（另册，仅供参考） - 167 - 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 定义 招标人(即发包人)：广州番禺莲花山高尔夫球度假俱乐部有限公司 招标代理：广州市富新建设工程咨询有限公司 设计单位： 广州市开源建筑设计有限公司 监理单位： 广东华工工程建设监理有限公司 2 工程名称 莲花山高尔夫酒店职工宿舍楼工程 3 建设地点 广州市番禺区石楼镇交塘村（广州番禺莲花山高尔夫球度假俱乐部内） 4 建设规模 总建筑面积约13337平方米。其中：1＃号楼约4487平方米，1栋5层，建筑高度约17.6米；2＃、3＃号楼共约8850平方米，各1栋5层，建筑高度约17米。（具体以施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准）。 5 承包方式 按招标文件、图纸总价大包干：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包项目措施费等的总价大包干形式。 6 质量标准 工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。 7 招标范围 按招标文件、招标图纸、工程量清单、有关资料及说明，承包本招标项目的地基与基础、土石方、结构、屋面、内外部装饰装修、给排水、照明、消防系统等工程施工。 8 工期要求 计划开工日期： 2010年 4 月 日，施工总期： 120 日历天。 9 资金来源 自筹网上投标报名回执为投标人投标报名的凭证，投标人应妥善保管并在递交投标文件时核验。投标人应等被委托人身份证 中标通知书发放后 5 个工作日内, 中标人须向招标人以现金或转账方式提交履约保证金。若在中标通知书发放后 5 个工作日内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。 25 中标通知书 中标人必须按招标人通知的时间和地点领取《中标通知书》。 二、投标须知 （一）总则 1、定义 1.1本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。 （5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理人提交的全部文件。 （6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 2、招标说明 2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。 2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3设计说明：详见招标图纸。 2.4工程施工特点：详见招标图纸。 3、资金来源 3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。 4、重要提示 4.1本招标项目欢迎所有符合招标公告所列投标人条件的单位参加投标。但如经对照不能全部符合投标人条件的，敬请切勿通过弄虚作假等方式强行报名参投，否则不但会造成投标费用等经济上的不必要损失以及导致项目负责人被锁定，而且存在投标保证金被没收和被行政管理部门处罚的极大风险。 4．2投标人应认真阅读招标人发出的招标公告和招标文件的全部内容，并严格按规范要求开展投标活动。投标人一旦提交投标文件，从法律上即视为对招标文件等招标人在招标过程中发出的全部文件所列条款、要约的认可。 （二）招标流程说明 1.投标报名 1.1 投标申请人应在规定时间通过广州建设工程交易中心网站进行投标报名，并打印网上投标报名回执。网上投标报名回执为投标人投标报名的凭证，投标人应妥善保管并在递交投标文件时核验。）有效在投标登记时持年度保证金缴费证明卡由广州建设工程交易中心番禺交易部现场验证确认。投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应到达番禺交易部投标登记截止时间后，招标人或招标代理查验投标人项目负责人是否以建造师身