湛江市2009年经济适用住房建设计划.docVIP

湛江市2009年经济适用住房建设计划 一、指导思想 贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)和省政府《关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》（粤府[2008]3号）精神，认真实施《湛江市2009年－2011年经济适用住房保障规划》和其他相关政策，坚持以人为本，促进改善民生与和谐社会建设，加大经济适用住房建设力度，切实解决我市城镇低收入住房困难家庭的住房问题。　 二、工作要求 （一）市级政府负总责，县（市）级政府抓落实。各级政府统一协调相关职能部门，各部门认真履行各自工作职责，实行工作目标责任制管理。市级政府负责全市并具体抓好市区经济适用住房保障工作，县（市）政府负责落实本地经济适用住房保障工作。切实做到责任明确、措施到位、监管得力，确保完成年度目标任务。 （二）坚持公平、公正、公开的工作原则。经济适用住房建设项目，必须严格按照规定程序办理项目立项，用地、规划、施工报建，工程质量监督和竣工验收，确保经济适用住房的使用功能和建筑质量。经济适用住房销售，也必须严格按照规定程序进行申请、审核、公示、轮候、选号、发售。做到公平合理配置有限的公共资源。 三、目标任务　 2009年，全市计划新建（改建）经济适用住房1382套，总建筑面积9.5万平方米。其中，市区建设经济适用住房1095套（含单位自建经适房423套），建筑面积7.6万平方米。各县（市）建设经济适用住房287套，建筑面积1.9万平方米。 四、建设方式 市和各县（市）政府计划直接组织建设经济适用住房959套，建筑面积6.6万平方米；单位自建经济适用住房423套，建筑面积2.9万平方米。 五、土地供应 根据《湛江市2009年－2011年经济适用住房保障规划》，统筹安排经济适用住房建设用地，并且尽可能安排在交通便利、公共基础配套设施较为齐全的区域。 市区计划从政府土地储备中心划拨安排用地46亩，由市政府直接组织建设经济适用住房672套；自建单位利用自有土地33亩，建设经济适用住房423套。 各县（市）计划利用政府原有土地12亩，由政府组织项目招标，建设经济适用住房287套。 六、资金筹措 根据《湛江市2009年－2011年经济适用住房保障规划》，统筹安排经济适用住房建设资金。政府直接组织建设的经济适用住房，由政府财政筹资解决，住房销售收入归政府财政。商住小区配建的经济适用住房，由开发商投资建设，经济适用住房销售部分的收入归开发商，政府给予一定的政策优惠。 七、加强监管 建立健全行之有效的经济适用住房工作管理制度，在认真抓好市区经济适用住房规范化管理的同时，加强对各县（市）经济适用住房保障制度建设和实施本年度计划的检查监督。确保我市经济适用住房项目建设用地和使用资金的落实及工作目标任务的完成。 ?????????????????????????????????????????????? ??????????????????????? 二〇〇九年六月十六日 1