第十章 合同概论 经济法律通论 教学课件.pptVIP

* 【案例】如何理解“最终解释权” 　 《办法》规定，零售商促销活动的广告和其他宣传，其内容应当真实、合法、清晰、易懂，不得使用含糊、易引起误解的语言、文字、图片或影像。不得以保留最终解释权为由，损害消费者的合法权益。 2006年9月15日，商务部、发展改革委、公安部、税务总局、工商总局等五部门日前联合颁布了《零售商促销行为管理办法》。 * 第三节 合同形式 合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式，是合同的外部表现，是合同的载体。合同形式在不同时期，或在同一时期不同法律中的地位和作用是不同的。从合同法的历史发展来看，在合同的形式上明显地表现出从重形式到重意思的变化规律。这是在交易安全允许的情况下，适应不断发展的社会经济越来越强烈地要求交易便捷的结果。 * 一、合同的形式 《民法通则》56条的规定，意思表示可以采取口头、书面、推定和默示四种方式。《合同法》第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 ■ 口头形式；  ■ 书面形式； ■ 推定形式；　 ■ 默示形式； 一般书面形式 特殊书面形式 公证； 鉴证； 登记； 批准； * 1、口头形式：当事人只用语言为意思表示订立的合同。 原《中华人民共和国经济合同法》第3条规定：“经济合同，除即时清结者外，应当采用书面形式”，这意味着非即时清结的口头合同不具有法律效力；《合同法》征求意见稿规定，不动产转让合同，涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同，除即时清结的以外，应当采用书面形式； 《合同法》第10条 “法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”。 【立法理由】① 与国际惯例接轨:《联合国国际货物销售公约》第11条，销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其他条件的限制。销售合同可以用包括人证在内的任何方法证明；②中国东西部、城乡经济发展的不平衡，很难认定 10万元≠数额巨大； * 2、书面形式： （1）一般书面形式：行为人用文字形式做出意思表示，签名盖章后即可发生法律效力。 A.《合同法》11条：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电传、传真、电子数据和电子邮件）； B. 书面合同的范围：哪些合同必须采用书面形式？ 商业借贷 融资租赁 建设工程 技术开发和转让 C.《民通意见》第65条：当事人以录音、录像等视听资料形式实施的民事行为，如有两个以上无利害关系人作为证人或者有其他证据证明该民事行为符合民法通则第五十五条的规定，可以认定有效。 * 【案例】甲公司租给乙公司一个车间，双方口头约定租期为1年。至租期半年时，甲方对乙方生厌，又觉得租金太低。就要赶乙方走，乙方不从。甲方起诉，要求法院认可合同的解除。请问，甲方能否胜诉？ ■ 注意合同分则中对合同形式的特别规定 （1）《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” ??? （2）不定期租赁，就意味着任何一方都可以随时解除合同。甲方可以通知乙方解除合同，但要给对方以必要的准备时间。当准备期届满之时，为租赁合同效力丧失之时，乙方应当搬出。乙方的损失，甲方不赔偿，因为甲方有任意解除权。《合同法》223条； * 第四节 合同条款（内容）及解释 * 一、合同的内容：必要条款 合同的必要条款，是指合同必须具备的条款，欠缺必要条款的合同不成立。 1. 法律直接对合同的主要条款做出规定： 《担保法》第15条：保证合同应当包括以下内容： ① 被保证的主债权种类、数额；② 债务人履行债务的期限；③ 保证的方式；④ 保证担保的范围⑤保证的期间；⑥双方认为需要约定的其他事项。 2. 合同性质决定的必要条款。 比如买卖合同中的标的和数量。 3. 双方当事人约定的必要条款。（仲裁条款） * 《合同法》第十二条：?合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 相比与旧《合同法》，新《合同法》更强调双方缔约自由，不轻易认定合同因为欠缺条款而无效，第12条的规定，只是一种倡导式或者说是建议式的规定。