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第二次全国经济普查分析房地产中介篇(第18期).doc - 北京大兴政务 ...
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第18期
深圳市福田区统计局 2010年8月10日
房地产中介服务业发展状况及趋势分析
—2008年福田区第二次全国经济普查分析房地产中介篇
房地产中介服务业是指在房地产市场中,以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。房地产中介服务业既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业,特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介服务的发展注入了新的生机和活力。随着我区居民住房消费的旺盛需求,经济的持续、稳定、快速发展,为房地产中介提供了广阔的发展空间。
一、基本现状
1、内资企业占据绝对优势
2008年,我区房地产中介服务企业232家,年末从业人员10382人。从控股情况看,私人控股企业195个,从业人员数6059人,分别占整个全区总量的84.1%和58.4 %。从登记注册类型看,内资企业为217家,从业人数6783人,营业收入7.38亿元,分别占全区总量的93.5%、65.3%和58.2%,内资企业所占比重最大;港、澳、台商和外商投资企业15家,从业人数3599人,营业收入5.3亿元,所占比重分别为6.5%、34.7%和41.8%。在内资企业中私营企业182家,占全区总量的78.5%,私营企业在各种经济类型中占据绝对优势,其次是有限责任公司。
表1 房地产中介服务业按注册类型分组
指标名称 企业数(个) 从业人员数(人) 营业收入(亿元) 总 计 232 10382 12.68 一、按登记注册类型分组 内资企业 217 6783 7.38 其中:国有企业 5 155 0.86 联营企业 1 10 0 有限责任公司 19 604 0.73 股份有限公司 10 245 0.57 私营企业 182 5769 5.22 港澳台商投资企业 12 3507 5.1 外商投资企业 3 92 0.20 二、按控股情况分组 国有控股 8 190 0.95 集体控股 2 31 0.10 私人控股 195 6059 5.57 港澳台商控股 11 3499 5.07 外商控股 4 100 0.24 其他 12 503 0.75
2、房屋代理销售和房屋代理出租是衡量房地产中介业发展的主要指标,私营企业所占比重较大
房地产中介服务渗透于房地产市
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