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B13 　　昆山港龙喜临门家居广场1幢　　工程 监理实施细则 （消防工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 消防监理细则 一、工程概况及监理目标 工程概况： 本工程的设计单位为杭州美苑都林建筑结构设计事务所，总承包为江苏城南建设集团有限公司，安装工程中的地下各类管道及生活管道属总承包施工，在土建施工阶段已大部分施工完毕。建筑面积约61643米平方，分为个单体建筑。给排水及消防专业除生产和生活用给排水、污水、雨水系统外，由于本工程为二级防火区域，消防要求比较高，设有完整的消火栓系统和泡沫喷淋系统及相应的监控系统。设立了专用消防泵房，内设消火栓系统和喷淋系统共用的电动主泵、内燃机主泵和两台稳压泵：还设有供泡沫喷淋用的低倍泡沫罐。有关消防的施工图纸已经市消防支队批准。 监理目标： 监理通过事前控制、事中控制和事后控制等手段进行工程的质量、进度控制及二管理。质量目标为各分部为“优良”。 二、质量控制主要依据： 1、工程招标、投标文件，建设施工合同及其附件。 2、建筑设计防火规范的技术规范。 3、杭州美苑都林建筑结构设计事务所设计的，经业主批准的施工图纸及说明书。图纸会审记录。经业主批准的设计变更单。 4、工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235－97。 5、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236－98。 6、自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261－96。 7、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126－89。 8、给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268－97。 9、建筑安装工程质量检验评定标准 工业管道安装工程 TJ307 10、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50273－98 11、建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300－88。 12、工业金属管道工程质量检验评定标准 GB50184－93。 13、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185－93。 14、其它与本工程有关的国家标准及行业标准、有关的地方规定。 15、有关设备、材料的技术标准、权威部门的鉴定书。 三、施工过程控制(事前、事中、事后)工作主要内容： 事前控制： 1、检查确认运到现场的材料、构件和设备符合业主审批规定，并查验试验、化验报告单，出厂合格证是否合格、齐全，未经监理批准的设备、材料不得进入工地和投入使用。 2、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行承发包合同，对工程主要部位、主要环节以及技术复杂工程加强巡视检查，必要时旁站。 3、对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡器定期检验对工作进行全面监督，不定期地进行抽检，保证度量资料的准确。 4、施工单位对重要工序编写施工方案，监理审查。 事中控制： 1、对施工测量、放样等进行随机抽查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做出监理记录。 2、检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全；填写是否正确。对质量自检工作做出综合评价。 3、监督施工单位对各类与安装有关的土工和混凝土构件按规定进行检查和抽查。 4、做好工序检查及旁站监理，上道工序未经监理验收合格，不得进行下道工序的施工。未经验收的工序，不得隐蔽。 事后控制： 1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位驻点跟踪监理，签署分项工程的评定。 2、监督和协助施工单位进行竣工资料的整理，通过政府部门的验收。 四、施工方案审查计划： 施工方案和施工组织设计是保证工程顺利进行的一个重要环节。对承包商编制的施工方案和施工组织设计进行全面、深入、详细的审查是监理组的重要工作。在开工前，对送审的方案和设计作认真审核，提出书面意见，供总监理工程师作决定。 审查的主要内容如下： 序 号 审 查 内 容 审 查 重 点 1 支吊架制作和安装施工方案 重点审查支吊架生根方式，尤其是在钢结构和檩条上生根要严格按设计要求进行 2 各类管道的配制施工方案 控制焊接质量和二次镀锌的质量 3 管槽施工 不得超挖 4 平基及管基 砼质量、标高及坡度 5 地下管道敷设 球墨铸铁管和带肋PVC管承插口到位，钢管接口防腐 6 支吊架和碳钢管的除锈刷漆 不得安装后再刷漆