建筑公司工程项目合作投资协议.docx

《建筑公司工程项目合作投资协议》

甲方：

姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或企业代码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或企业代码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方在建筑工程项目管理、施工技术等方面具有丰富经验和专业优势，乙方具备一定的资金实力且有意参与建筑工程项目投资，双方经友好协商，就合作投资[工程项目名称]事宜达成如下协议：

一、合作项目概述

1.项目名称：[具体的建筑工程项目名称]

2.项目地点：[项目所在地详细地址]

3.项目内容：[简要描述项目涵盖的建筑工程范围，如住宅建设、商业综合体开发、基础设施建设等]

4.项目规模：[说明项目的主要规模指标，如建筑面积、预计总投资、预计工期等]

二、投资金额及出资方式

1.投资总额：本项目预计总投资为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

2.甲方出资：甲方以[具体出资形式，如现金、技术、设备、场地使用权等]出资人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），占项目总投资的[X]%。甲方应在本协议签订后的[具体时间期限]内完成出资义务，将出资交付至项目专用账户或按照约定的方式投入项目。如甲方以非现金形式出资，应提供相应的评估报告或价值确认文件，确保出资价值的真实性和准确性。

3.乙方出资：乙方以现金方式出资人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），占项目总投资的[X]%。乙方首次出资人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）应在本协议签订后的[首次出资时间期限]内支付至项目专用账户；剩余出资根据项目进度需求，在甲方提前[通知时间期限]书面通知后，乙方应在[规定时间期限]内将相应资金支付至项目专用账户。若乙方未按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资部分的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给项目造成的延误及其他损失。

三、项目管理与分工

1.项目管理团队：双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常运营管理工作。项目管理团队成员由双方共同协商确定，包括项目经理、技术负责人、财务负责人等关键岗位人员。项目经理由[甲方/乙方]推荐，经双方共同认可后任命，项目经理对项目管理团队负责，全面协调项目的进度、质量、安全、成本等各项工作。

2.甲方职责：

负责项目的整体规划、设计方案制定及施工组织安排，确保项目按照预定计划顺利推进。

提供项目所需的技术支持和专业人员，保证施工过程符合国家相关建筑标准和规范要求，对项目的工程质量承担终身责任。

协助乙方办理项目相关的行政审批手续，如项目立项、规划许可、施工许可等，确保项目合法合规开展。

对项目的成本进行严格控制，制定合理的预算方案并监督执行，定期向乙方提供项目成本报告和财务报表，接受乙方的监督。

3.乙方职责：

按照本协议约定按时足额出资，确保项目资金充足。

参与项目的重大决策，对项目的投资计划、预算方案、资金使用等事项拥有知情权和决策权。

监督项目管理团队的工作，对项目的进度、质量、安全等方面进行定期检查和评估，提出合理的意见和建议。

利用自身资源和渠道，为项目的实施提供有利条件，如协助项目的材料采购、设备租赁等工作，争取更优惠的价格和合作条件。

四、利润分配与亏损承担

1.利润分配：在项目竣工验收合格且完成财务结算后，扣除项目总成本、税费及其他相关费用后所剩余的净利润，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。利润分配时间为财务结算报告出具后的[X]个工作日内。如项目在实施过程中有额外收益（如政府补贴、奖励等），也按照上述比例进行分配。

2.亏损承担：如项目出现亏损，双方按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分担亏损。亏损分担应在项目结算完成后，根据双方确认的亏损金额，在[X]个工作日内完成资金的划转或其他约定的亏损承担方式。

五、资金管理与监督

1.项目专用账户：双方共同设立项目专用账户，用于项目资金的收支管理。该账户由[甲方/乙方]负责日常管理，但资金的使用需经双方共同签字确认后方可进行。项目专用账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号号码]

2.资金使用监督：双方应建立健全项目资金使用监督机制，定期对项目资金的收支情况进行审计和检查。任何一方有权要求查看项目资金的使用明细和相关财务凭证，另一方应予以配合。如发现资金使用存在违规或不合理情况，应及时予以纠正，并追究相关责任人员的责任。

六、项目进度与质量控制

1.项目进度计划：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内编制项目详细进度计