师大新村(山庄投标书(166页.doc

第一部分：投标书 致：××师范大学 贵单位的招标文件收悉，我们经详细研究，现决定参加。 1、我们愿全部按照招标文件的条款和要求，完成本次招标标的规定的内容及一切相关服务。本次投标物业管理服务收费报价多层住宅为：0.5元/平方米·月，小高层住宅为：0.8元/平方米·月，公建收费标准为：1.35元/平方米·月。 2、如果我们的投标书被接收，我们保证立即开始实施，可在15日历天内完成。 3、我们如能中标，将会保证按照招标单位规定的要求及时签定服务合同，且遵守本次招标中的全部条款。 4、我们同意你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 5、我们同意提供招标人要求的有关本次招标的所有有关资料。 6、我们理解，贵方无义务必须接受最低价的投标，并有权拒绝所有的投标。 投标单位：**物业管理有限责任公司（章） 单位地址：000000000 法定代表人或委托代理人：（签字） 联系电话：000000000009 日期：2005年7月1日 第二部分：开标一览表 投标人全称 **物业管理有限责任公司 投标报价 多层住宅：0.5元/平方米·月 小高层住宅楼：0.8元/平方米·月 配套公建：1.35元/平方米·月 收费依据、范围及计算方法详见物业管理费用测算明细表 资质、资格 国家二级资质，通过ISO9000质量体系认证 物业管理服务质量承诺 ××省《物业管理服务质量规范》规定的一级标准 优惠条件 1、免费在师大新村组织小型车展，提供构车咨询，提供车辆服务相关信息。 2、业主可享受购车、修车、美容、租车等服务的最大优惠（详见**特色服务） 3、提供花卉养护知识咨询，室内家居花卉布置设计，举办年宵花卉展览 4、每年定期举办业主书画展览等 5、免费前期保洁开荒。 6、免费饮用水送达。 7、二期施工期间，免费在施工、居民区接壤处增设3名护卫员。 8、免费二期工程前期介入。 物业管理公司对介入管理现场条件的要求 具备入住条件：能提供员工宿舍、办公场所，提供水电等 投标人：（盖章） 投标人全权代表：（签字） 第三部分：管理处主任及主管人员简历表 岗位：管理处主任 姓名 　 性别 　 出生年月 　 学历 　 毕业学校 行政管理学院 工作经历 　 　 　 岗位：事务助理 姓名 0 性别 男 出生年月 1980.11 学历 大本 毕业学校 ××师范大学 工作经历 2004年7月至今**集团物业公司事务助理 岗位：保洁主管 姓名 0 性别 女 出生年月 1978.11 学历 大专 毕业学校 ××第二技术学院 工作经历 2004年4月-2005年4月省图项目保洁主管 2005年5月至今省立医院高层住宅保洁主管 岗位： 工程主管 姓名 性别 男 出生年月 1980.3 学历 毕业学校 ××建筑工程学院 工作经历 2001年7月-2003年7月××万平集团安装公司技术员 2003年8月-2004年8月中扶集团××分公司安装项目经理 2004年9月至今**集团物业公司工程师 岗位： 内卫主管 姓名 性别 男 出生年月 1984.8 学历 身份证号 工作经历 2001年5月-2003年11月新疆富运县69340部队战士、班长 2004年2月至今**物业公司保安队长 岗位： 绿化主管兼园艺师 姓名 性别 男 出生年月 1947.7 学历 职称 高级工程师 工作经历 1966年9月-1997年7月××省林业厅园艺师 2002年3月至今**集团花木公司园艺师 第四部分：物业管理实施方案 第一章 前 言 各位专家、评委： 您们好！ 贵方此次就师大新村面向社会进行物业管理公开招标，是山师教职工宿舍由后勤福利制向物业管理社会化转型的首次尝试，此举对省城高校后勤改制深化必将产生深远的影响。本次招标活动，吸引了省内多家企业参与，是一场档次颇高、角逐激烈的竞标盛会，**物业也为有幸参加此次盛会，深感荣耀。在此，表示衷心的感谢。 为确保小区顺利接管，并提供一流的物业管理服务，使业主对我们的物业管理工作满意放心，自今年5月份开始我公司安排专业物业管理人员跟踪师大新村的工程进展，及时了解小区建设信息，充分掌握情况，5月底，我公司正式成立师大新村物业管理处筹备小组，由公司副总经理任组长，以市场研发部成员及物业管理部技术骨干为组员，就小区入住及管理工作开展作了认真策划，并制定了工作计划。 **物业参加此次竞标，得到了集团的高度重视和大力支持，物业公司组成投标小组，首先对招标书内容进行了认真阅读和理解，结合招标书条款对物业现场进行了详尽的考察，本着合理、实用、科学、高效的原则，从人员定编到费用测算，反复甄选，