三次方湘江四季花园项目品牌整合及传播战略推广提案.ppt

第二部分 提示性创作表现 · 从品牌形象重塑与造势 · 从产品品质的细致诉求 · 从促销与公关事件的打造 虚实结合 明暗并举 认识、认知、认同、认定 核心推广原则 形象造势 产品表达 * 传播战略推广提案 北京三次方广告 2004年8月20日 “湘江●四季花园”品牌整合 一、[湘江·四季花园]的二期进入策略 二、项目形象平面创作 三、开盘前执行策略和工作计划 思考的议题： 第一部分 项目的推广核心初步思考 芦凇市场成就的首席大盘 市场分析： 市场大势 1、作为大物流、大市场闻名的株洲，芦凇区即是市场群落的核心地带。 2、芦凇区的市场经营户成为具有购买力的核心人群。 3、项目与芦凇区市场的良好的链接性成为湘江四季花园最好的市场土壤。 市场分析： 芦凇区的购买力 项目分析 良好的市场基础 积淀已久的强势品牌 走在前段的产品设计规划品质 四季花园的前期推广的最大特点是： 产品品质品质、品味、格调出色 推广手法与形象展示陈旧、缺乏美感 信息渠道与信息发布基本到位，但消费者缺乏美好的认知感受 品牌形象通过现房场景与推广造势得以拔高和消费者认同，但缺乏丰富与美好的全面展示 ：品牌知名度与品牌美誉度存在一定落差 项目前期推广诊断 二期推广所面临的挑战和目标 消费者的持续认同 项目销售均价的拔高 大户型与小户型的联合推广要点 项目品