城市地下综合管廊投融资及市场化模式.pptxVIP

住建部“城市地下综合管廊规划建设培训班”城市地下综合管廊项目投融资及市场化运作张燎，济邦咨询公司2015年9月24日 . 西安此演示文件仅供专题讲座学员使用，不应视作演讲人及所属机构的任何投资建议。未经演讲人和会议组织者书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制本演示文件的任何部分或全部内容要点? 地方政府基建投融资体制的演变? PPP基本概念与操作流程? 城市地下综合管廊项目市场化运作1要点? 地方政府基建投融资体制的演变? PPP基本概念与操作流程? 城市地下综合管廊项目市场化运作2基础设施存量资产和新增投资是地方政府可动用的重要资源和稳增长措施 城市经营的经济资源 税费及 转移支 付等足够维持政府正常运转的吃饭财政开支？ 国企 资产可以分红吗？出售，战略性退出？ 土地 资源新增城建资金的来源！空前社会压力和房地产调控政策下能否持续供应资金？ 城市基 础设施既有新增投入任务，又有庞大的存量资产；既有经营性设施，也有大量公益性项目3城建投融资体制变迁的四个阶段第一阶段地方政府直接作为投融资主体，资金依赖地方财政积累第二阶段 扩大政府负债规模 增加投资能力第三阶段 增加土地出让收入进行基础设施建设现阶段 大量组建地方融资平台，债务负担迅速增大’90中期之前特征：传统模式：地方政府职能部门、事业单位、项目建设指挥部直接作为城建投融资主体，资金主要来源于地方财政收入的积累，基