《门窗工程》教学案例.ppt

【案例1】 某门窗工程，门为带亮单扇杉木无纱镶板门(30樘)及无亮双扇杉木无纱镶板门(20樘)，其洞口尺寸见图2.2.4-8，各门均安装普通门锁，木门用普通杉木贴面(单面)，贴面宽度100mm，油调和漆两遍。窗为铝合金三扇推拉窗(90系列)共20樘，其洞口尺寸见图2.2.4-9。试用清单计价法计算各分部分项工程的清单项目费。 【案例1】 解：本例门窗工程的工程量清单项目有四个： 1.镶板木门（带亮单扇杉木无纱镶板门） (编码：020401001001)，工程内容有：木门框扇制作；木门框扇安装；安装门锁；木门油漆及其他。 2. 镶板木门（无亮双扇杉木无纱镶板门） (编码：020401001002)，工程内容有：木门框扇制作；木门框扇安装；安装门锁；木门油漆及其他。 3.金属推拉窗(编码：020406001001)，工程内容有：金属推拉窗制作；金属推拉窗安装及其他。 【案例1】 4.门窗木贴脸(编码：020407004001)，工程内容有：门窗木贴脸；木材面油漆及其他等。 (1)清单工程量(业主根据图示数量计算) 1)镶板木门 (A)带亮单扇杉木无纱镶板门：30樘 (B)无亮双扇杉木无纱镶板门：20樘 2)铝合金推拉窗：20樘 3)木门贴脸：30.3㎡ 【案例1】 (2)工程量清单计价 ①本例带亮单扇杉木无纱镶板门制作安装对应的广东省装饰装修工程综合定额子目分别是B4-5和B4-49，其计量单位为100㎡； ②无亮双扇杉木无纱镶板门制作安装对应的综合定额子目分别是B4-8和B4-52，其计量单位为100㎡； ③安装单向普通门锁对应的综合定额子目是B4-225，计量单位为100套； 【案例1】 ④单层木门刷油漆对应的综合定额子目是B8-1，计量单位为100㎡。 ⑤铝合金三扇推拉窗(90系列)制作安装对应的综合定额子目分别是B.4表一(230124)和B4-264，计量单位分别为㎡和l00㎡； ⑥木门贴脸对应的综合定额子目是B4-1698，计量单位为l00m； ⑦木贴脸油漆对应的综合定额子目是B8-7，计量单位为100㎡。 【案例1】 所以，投标人在进行综合单价计算时，可先按装饰装修工程综合定额计算规则计算相应工程量，取费后，再按清单项目计量单位折算为以“樘”为单位的综合单价。 1)计价工程量 (A)带亮单扇杉木无纱镶板门 制安工程量=(2.5-0.015)×(0.9-0.015×2)=2.162(㎡／樘) 【案例1】 门锁安装：1套／樘 木门油漆：2.162×1.00=2.162(㎡／樘) 注：单层木门油漆工程量按设计图示尺寸以框外围面积计算，再乘以系数1.00计算。 【案例1】 (B)无亮双扇杉木无纱镶板门 制安工程量=(2.4-0.015)×(1.5-0.015×2)=3.51(㎡／樘) 门锁安装：1套／樘 木门油漆：3.51×1.00=3.51(㎡／樘) 【案例1】 (C)铝合金推拉窗 安装工程量=(2.5-0.015×2)×(1.8-0.015×2)=4.372(㎡／樘) 制作工程量=4.372×1.005=4.394(㎡／樘) (D)贴脸 贴脸工程量=[(2.5×2+0.9)×30］＋［(2.4×2+1.5)×20]×0.10=303×0.10=30.3(㎡) 贴脸油漆：30.3㎡。 注：木门贴脸油漆按贴脸面积计算。 【案例1】 2)综合单价计算 工程量清单计价采用的是综合单价模式，即综合了工料机费、管理费和利润。综合单价中的人工、材料、机械台班单价，可由企业根据自己的价格资料及市场价格自主确定，也可参考综合定额或企业定额确定。为计算方便，本例中人工、材料、机械台班消耗量以及材料、机械台班单价按《广东省装饰装修工程综合定额》取定，人工日工资单价按30元／工日取定。管理费按人工费加机械费的15％计取，利润按人工费的30％计取。 【案例1】 带亮单扇杉木无纱镶板门：30樘(2.162㎡／樘) 带亮单扇杉木无纱镶板门项目综合单价计算见表2.2.4-9 【案例1】 分部分项工程综合单价计算结果及计算表作为投标人自己的报价资料，并不作为工程量清单报价表中的内容，投标人在工程量清单报价表中仅填列分部分项工程综合单价分析表。 3)填列分部分项工程量清单综合单价分析表(见表2.2.4-10) 4)计算清单项目费(见表2.2.4-11) * 《门窗工程》教学案例 门窗工程 教学案例 * 《门窗工程》教学案例