坪达雅园创优方案.docVIP

坪达雅园保障性住房工程 汕头市建筑工程总公司 二O一一年九月九日 目 录 第一章 编制依据及说明 4 第一节 编制说明 4 第二节 编制依据 4 第二章 工程概况 5 第一节 工程总体概况 5 第二节 建筑概况 9 第三节 结构概况 13 第四节 强电系统概况 16 第五节 弱电系统概况 19 第六节 通风、防排烟系统概况 21 第七节 给排水系统概况 21 第八节 工程施工的重点和难点 23 第三章 推广运用六项新技术 24 第一节 混凝土裂缝防止技术在本工程主体结构中的应用 24 第二节 粗直径钢筋连接技术 26 第三节 电源防雷与接地系统新技术应用 26 第四节 施工过程监测和控制技术 26 第五节 特殊施工过程检测和控制技术 28 第六节 管理信息化技术 28 第四章 创优亮点及应注意的工程细作问题 29 第一节 创优亮点 29 第二节 应注意的工程细作问题 33 第五章 创优指导思想及创优管理制度 41 第一节 创优指导思想 41 第二节 创优管理制度 42 第六章 创“过程精品”质量管理保证措施 48 第一节 质量方针 48 第二节 工程质量目标 49 第三节 质量目标分解 49 第四节 质量控制和保证的指导原则 50 第五节 创优保证体系 50 第六节 实施“过程精品”工程 69 第七节 工程质量检测体系 73 第八节 质量控制和保证的具体措施 75 第七章 施工技术组织措施计划 97 第一节 保证进度目标的措施 97 第二节 保证技术质量目标的措施 98 第三节 保证安全目标的措施 100 第四节 环境保护管理措施 101 第五节 消防管理措施 103 第六节 成品保护措施 106 第八章 创优保证措施 109 第一节 创优模式 109 第二节 创优目标分解 110 第三节 创优计划安排 111 第四节 创优资料数据的收集 113 第五节 本工程需收集的主要创优资料 115 第六节 创优资料管理的基本规定 115 第九章 安全保证措施 116 第一节 安全方针及目标 116 第二节 安全保证体系 117 第三节 安全管理制度 117 第四节 安全技术保证措施 119 第五节 安全预防措施 123 第六节 成品保护的保证措施 128 第七节 雨季施工及防暴雨、台风措施 129 第八节 突发事件的应对措施 130 第九节 对周围建筑物的保护措施 131 第十章 文明施工保证措施 131 第一节 文明施工管理原则 132 第二节 文明施工组织管理机构 132 第三节 文明施工保证措施 133 第四节 环境卫生及环境保护措施 138 第十一章 创优责任人、责任部门的奖惩办法 140 第一节 奖励办法 140 第二节 处罚办法 141 第三节 工程材料质量违诺处罚办法 142 第四节 分项工程质量验收不合格的处罚办法 142 第五节 工程保修期内质量问题处罚办法 142 第一章 编制依据及说明 第一节 编制说明 由我公司总承包的坪达雅园工程，因其项目为保障性住房，已被我公司列为2011年~2013年的创优重点工程。“创优”施工是我们一贯的追求，我公司从本工程的施工前期策划阶段就给予充分重视，由我公司获得过深圳市“优质工程奖”的主要技术骨干组成强有力的项目部，下面配备有实力的施工队伍，以确保本工程“创优”计划的实施。 第二节 编制依据 1、中国建筑业协会关于印发《中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》的通知（2008）建协字第17号； 2、《深圳市建筑工程文件归档管理办法（试行）》； 3、《深圳市建筑工程安全生产与文明施工优良工地评选办法》； 4、深圳博艺奇设计有限公司设计的坪地街道坪达雅园工程施工图；深圳市岩土综合勘察设计有限公司提供的《坪地街道福地花园二期岩土工程初步勘察报告》。 5、我公司类似建筑工程施工经验等。 第二章 工程概况 第一节 工程总体概况 一、工程概况 坪地街道坪达雅园工程是由深圳市住宅局投资兴建、坪地街道代管监建的小区商住楼，地处深圳市龙岗区坪地街道规划益民路西侧、怡熙路南侧，紧邻鼎尚华庭小区。本工程由三栋地上17层的塔楼组成，地下室1层；占地面积8033.13㎡，总建筑面积25508.08㎡，建筑高度53.4m；二类高层建筑，二级耐火等级，7度抗震设防，±0.000相当与绝对标高32.00米。本工程采用冲孔桩基础，上部为框架－剪力墙结构。 临时用水的水源联结点接至标段范围内50米（位于场地南侧），管径DN80；临时用电的电源联结点接至标段范围内50米（位于场地西南角），提供变压器一台，容量为315KW；场地与市政道路直接相通，场地平整进场后由我公司负责